Дело № 2-2463/2012

Р Е Ш Е Н И Е заочное

Именем Российской Федерации

18 сентября 2012 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

С участием:

Истца Кащеевой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кащеевой Т.В. к Кащееву А.И. о признании не сохранившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Кащеева Т.В. обратилась в суд и просит признать Кащеева А.И. не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик. По решению мирового судьи брак между истцом и ответчиком был расторгнут <дата>. Семейные отношения между сторонами прекращены, совместное хозяйство не ведется, ответчик является бывшим членом семьи, в связи с чем за ним не сохранилось право пользования спорной квартирой.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, пояснила, что фактически семейные отношения с бывшим мужем были прекращены в 2006 году. В январе 2006 года родственники увезли ответчика на родину - <адрес>, с 2006 года о нем ничего неизвестно. Поскольку ответчик прописан в квартире, истец вынуждена за него оплачивать коммунальные услуги.

Ответчик Кащеев А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации по месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства, против чего не возражала истец.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Указанная квартира принадлежит на праве собственности истцу Кащеевой Т.В. на основании договора купли - продажи квартиры от <дата> - свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <номер> (л.д. 6).

Из выписки из домовой книги на квартиру <адрес>, следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с <дата> (л.д. 18-19).

Между Кащеевым А.И. и Кретининой Т.В. брак был заключен <дата>, после регистрации брака присвоен фамилия жене Кащеева (справка ОЗАГС - л.д. 13). <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут (свидетельство о расторжении брака - л.д. 7).

Из акта МУП «УК» следует, что Кащеев А.И. по адресу: <адрес> не проживает, вещей его в квартире нет (л.д. 21).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М. показал, что истец и ответчик являются его соседями. В 2005 году он видел ответчика по месту жительства последний раз, Кащеев А.И. в 2006 году покинул место жительства, больше в спорной квартире свидетель ответчика не видел.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Право на жилище отнесено к числу основных конституционных прав граждан.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из статьи 3 Жилищного кодекса РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает её права собственника.

Таким образом, ответчик Кащеев А.И не сохраняет за собой право пользования спорным жилым помещением и его регистрация по месту жительства по адресу <адрес> должна быть прекращена. Оснований для сохранения за ответчиком на определённый срок права пользования жилым помещением не имеется, так как из материалов дела следует, что в настоящее время он уже не проживает в квартире, более 5 лет назад выехал в другой субъект Российской Федерации, бремя содержания имущества не несет, в семейных отношениях с собственником не находится. Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, а она, являясь собственником жилого помещения, желает прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. В дело ответчиком не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договоренности о продолжении пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика не сохранившим права пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кащеева А.И. , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.С.Фетисова