Дело № 2-2568/2012 Определение 28 сентября 2012 год Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж., при секретаре: Шарабуряк Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминовой ФИО4 к ОАО «Корпорация Главмособлстрой» о признании права собственности в незавершенном строительством объекте, Установил: Истец Кузьминова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде <данные изъяты> квартиры в многоэтажном жилом доме, расположенной на девятом этаже под условным <номер>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. в многоквартирном жилом доме, расположенном <адрес> (в настоящее время дом с почтовым <адрес> Истец Кузьминова И.В. в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 18). Представитель ответчика ОАО «Корпорация Главмособлстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 31-32). От конкурсного управляющего ОАО «Корпорация Главмособлстрой» поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с тем, что решением Арбитражного суда Московской области от 20.07.2011 года ОАО «Корпорация Главмособлстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В соответствии со ст.201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве подлежат рассмотрению требования о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства. Все иски граждан о признании права собственности на незавершенные строительством объекты и доли в них, в соответствии с п.4 ч.1 ст.148 АПК РФ подлежат оставлению без рассмотрения. Представитель третьего лица Администрация г.Серпухова в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 30). Представитель третьего лица ТСЖ «Сосновый бор-2» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает (л.д. 28). Решением Арбитражного суда Московской области от 20.087.2012 года ОАО «Корпорация Главмособлстрой» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство (л.д. 36-38). В ч.3 ст.27 АПК РФ закреплено, что федеральным законом к подведомственности арбитражных судов могут быть отнесены иные дела, кроме указанных в ч.1 и ч.2 указанной статьи. В силу положений п.1 ч.1 ст.201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (редакция от 07.12.2011) «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства. В силу абзаца 2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч. 1 ст.134 ГПК РФ, то есть в случае, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. В связи с изложенным, производство по гражданскому делу по иску Кузьминовой ФИО4 к ОАО «Корпорация Главмособлстрой» о признании права собственности в незавершенном строительством объекте подлежит прекращению, поскольку заявленный спор подведомственен арбитражному суду. Руководствуясь ст.ст. 220 абзац 2, 224, 225 ГПК РФ, суд Определил: Прекратить производство по гражданскому делу по иску Кузьминовой ФИО4 к ОАО «Корпорация Главмособлстрой» о признании права собственности в незавершенном строительством объекте в связи с не подведомственностью заявленного спора суду общей юрисдикции. На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения. Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус