Дело № 2-2540/2012 Р Е Ш Е Н И Е заочное Именем Российской Федерации 2 октября 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И., С участием: Представителя истца Овчаренко В.А. по доверенности – Гапоновой Г.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаренко В.А. к Погостнову И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Овчаренко В.А. обратился в суд с иском, и после отказа от искового заявления в части требований о выселении ответчика, просит признать ответчика Погостнова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик ранее состоял в браке с дочерью истца - третьим лицом по делу - Погостновой Е.В., брак с которой у ответчика расторгнут <дата>. Ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника квартиры (истца), семейные отношения между ответчиком и дочерью истца прекращены, общего хозяйства не ведется, в связи с чем ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры и утратил право пользования квартирой истца. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрации из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем их приходится оплачивать истцу. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника, и он желает прекращения права пользования Погостновым И.А. принадлежащей истцу квартирой. В судебном заседании представитель истца Овчаренко В.А. по доверенности - Гапонова Г.Н. требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснила, что после предъявления настоящего иска в суд ответчик забрал все свои вещи и уехал из квартиры, потому истец отказался от требований в части выселения ответчика. Ответчик является бывшим мужем дочери истца, право на пользование квартирой он утратил с момента расторжения брака. Истец Овчаренко В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ. Ответчик Погостнов И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, данных об уважительности причин неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал. Третье лицо Погостнова Е.В., действующая так же в интересах несовершеннолетней дочери В. , в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему. Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> истец по делу Овчаренко В.А. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.13-14). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 15, 16). Согласно выписке из домовой книге по состоянию на 08.08.2012 года в спорной квартире зарегистрированы: Овчаренко В.А., Погостнова Е.В., В. ., с <дата> ответчик Погостнов И.А. (л.д.17-18) Из копии свидетельства о заключения брака следует, что Погостнов И.А. и Погостнова Е.В зарегистрировали брак <дата> (л.д.32). Из копии свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между ответчиком Погостновым И.А. и третьим лицом по делу - Погостновой Е.В. расторгнут <дата> (л.д. 20). В подтверждение внесения платы за коммунальные услуги по спорной квартиры истцом предоставлены квитанции по оплате квартиры - л.д. 34-39. Из выписки по лицевому счету указанной квартиры следует, что задолженности по оплате за коммунальные услуги по квартире не имеется (л.д. 14). В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на законном основании. В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При разрешении настоящего спора к правоотношениям сторон подлежит применению статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, а истец, являясь собственником жилого помещения, желает прекращения права пользования ответчиком жилым помещением. В дело ответчиком не представлено доказательств о наличии жилищных прав на спорное жилое помещение и наличие договоренности о продолжении пользования жилым помещением. Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, в квартире не проживает, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника. Таким образом, ответчик Погостнов И.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением с момента расторжения брака с членом семьи собственника квартиры, право пользования квартирой ответчика было производным от права члена семьи собственника - дочери истца Погостновой Е.В. В настоящее время семейные отношения между ответчиком и третьим лицом Погостновой Е.В. прекращены, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением ответчика прекращается. Его регистрация по месту жительства по адресу <адрес> должна быть прекращена. Оснований для сохранения за ответчиком на определённый срок права пользования жилым помещением не имеется, так как из материалов дела следует, что в настоящее время он уже не проживает в жилом помещении истца, покинул его с момента предъявления иска в суд. Регистрация по месту жительства является административным актом, её наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан. Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации. Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать Погостнова И.А. , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Фетисова И.С.