ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Серпуховского городского суда
Московской области
06 апреля 2011 года
город Серпухов
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретареНовиковой А.А.,
с участием:
истца Лушникова Р.М.,
рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело №2-1015/11 по искуЛушникова Р.М. к Администрации г.Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лушников Р.М. обратился в суд с требованиями и просит признать за ним право собственности на жилое помещение – комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на <данные изъяты> этаже, номер на поэтажном плане <номер>, адрес объекта: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> между ним и МУП «Город Серпухов Московской области» был заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании данного договора ему было бесплатно передано жилое помещение – комната <номер> в квартире <номер> <адрес>. В квартире <номер> дома <адрес>, зарегистрирован истец Лушников Р.М., с <дата>. При обращении в регистрирующий орган для оформления документов на указанные жилые помещения, в регистрации ему было отказано, так как ему не был представлен договор социального найма и ордер на жилое помещение. Поскольку необходимые документы для регистрации права собственности отсутствуют, свое право собственности на спорную квартиру он может признать не иначе как в суде.
Истец Лушников Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Представитель третьего лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области отдел по г. Серпухову в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.23).
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной является комната в квартире <номер> <адрес>.
Указанное жилоепомещение предоставлено "С"», согласно договора найма жилого помещения в домах, находящихся в собственности предприятия (л.д.5).
Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован истец Лушников Р.М. с <дата> (л.д.19).
Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации от <дата>, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, согласно постановлений Главы г.Серпухова <номер> от <дата>, и <номер> от <дата> (л.д. 11).
<дата> между Лушниковым Р.М. и Администрацией г.Серпухова заключен договор передачи квартиры в собственность граждан <номер>, согласно которому истцу переданы в собственность комната <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <номер> <адрес> (л.д.12).
В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.
Указанный договор с истцом заключен, к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло выселить и прекратитьправо пользования спорным жилым помещением,илица, его занимающие имеют право на приватизацию.Тообстоятельство, что до заключения договораприватизациистороны так и не заключилиписьменный договорсоциального найма не может ограничить правагражданина.
Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано правособственности на жилое помещение – комнату в квартире <номер> <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковоезаявление удовлетворить.
Признать за Лушниковым Р.М.правособственностина жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты> кв.м., на поэтажном плане <номер>, на <данные изъяты> этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской областина указанное жилое помещениепрекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.
ПредседательствующийКоляда В.А.