Дело № 2-2749/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 октября 2012 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И., с участием: истцов Барановой З.И., Ушкиной М.Н., Билибина П.И., Тараканова А.Н., ответчика Тебиной И.П., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой З.И. , Баранова В.Н. , Ушкиной М.Н. , Билибина П.И. , Билибиной В.П. , Савельева А.Н. , Тараканова А.Н. к Тебиной И.П. , Тебиной А.В. , Тебину А.В. , Администрации г.Серпухова об определении доли в праве собственности, выдели доли и прекращении права общедолевой собственности УСТАНОВИЛ: Истцы Баранова З.И., Баранов В.Н., Ушкина М.Н., Билибин П.И., Билибина В.П., Савельев А.Н., Тараканова А.Н. обратились в суд с иском к ответчикам Тебиной И.П., Тебиной А.В., Тебину А.В. и просят определить долю Барановой З.И. , Баранова В.Н. , Ушкиной М.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, равной 22/100, выделить в общую долевую собственность истцов жилые помещения, находящиеся в их пользовании в виде соответствующей квартиры в данном доме, состоящую из помещений: в лит.А – помещение № 1 (кладовая) площадью <данные изъяты>., помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 4 (коридор) площадью <данные изъяты>., помещение № 5 (коридор) площадью <данные изъяты>., помещение № 6 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 7 (туалет) площадью <данные изъяты>., помещение № 8 (ванная) площадью <данные изъяты> лит. а3 (пристройка) площадью <данные изъяты>., определив доли в праве собственности на указанные помещения Барановой З.И. – 1/2, Баранова В.Н. – 1/4, Ушкиной М.Н. – 1/4; определить долю Билибина П.И. , Билибиной В.П. в жилом доме, равной 18/100, выделить в общую долевую собственность истцов жилые помещения, находящиеся в их пользовании в виде соответствующей квартиры в данном доме, состоящую из помещений: в лит.А – помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (кладовая) площадью <данные изъяты>., помещение № 4 (санузел) площадью <данные изъяты>, помещение № 5 (кухня) площадью <данные изъяты>, помещение № 6 (коридор) площадью <данные изъяты> в лит.А2 - помещение № 7 (коридор) площадью <данные изъяты>., определив доли в праве собственности на указанные помещения Билибина П.И. – 1/2, Билибиной В.П. – 1/2; определить долю Савельева А.Н. в жилом доме, равной 13/100; выделить в собственность истцу жилые помещения, находящиеся в его пользовании в виде соответствующей квартиры в данном доме, состоящую из помещений: в лит.А – помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 2 (кладовая) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (ванная) площадью <данные изъяты>., помещение № 4 (туалет) площадью <данные изъяты>., помещение № 5 (коридор) площадью <данные изъяты>., помещение № 6 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 7 (коридор) площадью <данные изъяты> лит. а1 (веранда) площадью <данные изъяты> определить долю Тараканова А.Н. в жилом доме, равной 16/100; выделить в собственность истцу жилые помещения, находящиеся в его пользовании в виде соответствующей квартиры в данном доме, состоящую из помещений: в лит.А – помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты> помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (кладовая) площадью <данные изъяты>., помещение № 4 (кухня) площадью <данные изъяты> помещение № 5 (санузел) площадью <данные изъяты>., помещение № 6 (коридор) площадью <данные изъяты>., лит. а2 (пристройка) площадью <данные изъяты>. Право общей долевой собственности между на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить. Свои требования истцы мотивируют тем, что <адрес> признаны жилым домом по решению суда. Истцы и ответчики зарегистрированы и проживают в указанном доме, занимают отдельные жилые помещения, имеющие самостоятельные входы в части дома. Истцы Баранова З.И., Баранов В.Н., Ушкина М.Н. занимают квартиру <номер> жилой площадью <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты> общей у площадью <данные изъяты> В долевом соотношении составляет 22/100 доли от всего дома. Квартиру № 3 занимают истцы Билибина В.П. и Билибин П.И. жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. В долевом соотношении это составляет 18/100 доли всего дома. Истец Савельев А.Н. занимает квартиру № 4 жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> площадь всех частей здания - <данные изъяты>, что в долевом соотношении составляет 13/100 доли от всего дома. Истец Тараканов А.Н. занимает квартиру № 5 жилой площадью <данные изъяты>, подсобной - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>. площадь всех частей здания <данные изъяты>., что в долевом соотношении составляет 16/100 кв.м. С ответчиками по делу - Тебиными И.П., А.В., А.В., которые занимают квартиру № 2, право общей долевой собственности прекращено, их квартира № 2 выделана им в собственность по решению суда. В судебном заседании истцы Ушкина М.Н., Билибин П.И., Тараканов А.Н., Баранова З.И. требования поддержали, просили иск удовлетворить по заявленным в иске основаниям. Истец Билибин П.И. уточнил требования просил включить помещение № 6 площадью <данные изъяты>. и помещение № 7 площадью <данные изъяты>. которые ранее не указаны в исковом заявлении. Ответчик Тебина И.П. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Ответчик Тебина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, передала в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, пояснила, что с иском согласна (л.д. 108). Ответчик Тебин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, передала в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил, что с иском согласен (л.д. 109). Ответчик Савельев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, передала в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил, что иск признает (л.д. 110). Ответчик Баранов В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, передала в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил, что иск признает. (л.д. 107). Представитель ответчика - Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще (л.д. 104). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истцов, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что предметом спора является дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из инвентаризационной карточки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 08.06.2012 года ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал ГУП МО «МОБТИ» Серпуховское отделение, усматривается, что правообладателями квартир являются: Квартира <номер> доля в праве 1/2 - Баранова З.И., доля в праве 1/4 - Баранов В.Н., доля в праве 1/4 - Ушкина М.Н. Квартира <номер> доля в праве 1/3 Тебина И.П., Тебин А.В., доля в праве 1/3,Тебина А.В., доля в праве 1/3; Квартира <номер> - доля в праве 1/2 - Билибин П.И., Билибина В.П. доля вправе 1/2; Квартира <номер> - Савельев А.Н. Квартира <номер> - Тараканов А.Н. (л.д. 92-94). На указанные доли вправе собственности на жилой дом сторонами представлены свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д.81-87). Порядок пользования домом сложился, споров о пользовании жилыми помещениями между сторонами не имеется. По решению суда ответчикам Тебиной И.П., Тебиной А.В., Тебину А.В по настоящему делу ранее было выделено в общую долевую 31/100 доли жилого дома, состоящую из в лит. А помещение № 1 – жилая площадью <данные изъяты>., помещение № 2 – жилая площадью <данные изъяты>., помещение № 3 – кладовая площадью <данные изъяты>., помещение № 4 – ванная площадью <данные изъяты>., помещение № 5 – туалет площадью <данные изъяты>, помещение № 6 – коридор площадью <данные изъяты>, помещение № 9 – коридор площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, доля каждого в праве собственности определена равной 1/3. В материалах гражданского дела представлен расчет долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленный ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал ГУП МО «МОБТИ» Серпуховское отделение (л.д. 26-30). В силу ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу по иску Тебиной И.П., Тебиной А.В., Тебина А.В. к КУИ г.Серпухова, Ушкиной М.Н., Баранову В.Н., Барановой З.И., Билибину П.И., Савельеву А.Н., Тараканову А.Н. об изменении вида жилого помещения, выдела доли жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из пяти квартир, каждая из которых представляет собой часть индивидуально-определенного здания. Каждая из квартир имеет отдельный вход, коммунальные услуги предоставляются в каждую квартиру отдельно, помещений общего пользования в указанном доме не имеется, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании. В соответствии со ст.ст. 244, 245 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Оценив в совокупности представленные доказательства, и принимая во внимание, что порядок пользования домовладением между сторонами сложился, метраж занимаемых сторонами помещений соответствует их долевому соотношению, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность не требуется, в связи с чем разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с требованиями законодательства при разделе жилого дома право общей долевой собственности прекращается. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Определить долю Барановой З.И. , Баранова В.Н. , Ушкиной М.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, равной 22/100. Выделить в общую долевую собственность Барановой З.И. , Баранову В.Н. , Ушкиной М.Н. 22/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания (строения) инвентаризационной карточки жилого дома, составленной ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал ГУП МО «МОБТИ» Серпуховское отделение по состоянию на 08.06.2012 года, состоящую из помещений: в лит.А – помещение № 1 (кладовая) площадью <данные изъяты>., помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 4 (коридор) площадью <данные изъяты>, помещение № 5 (коридор) площадью <данные изъяты>., помещение № 6 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 7 (туалет) площадью <данные изъяты>., помещение № 8 (ванная) площадью <данные изъяты>., лит. а3 (пристройка) площадью <данные изъяты>., определив доли в праве собственности на указанные помещения Барановой З.И. – 1/2, Баранова В.Н. – 1/4, Ушкиной М.Н. – 1/4. Определить долю Билибина П.И. , Билибиной В.П. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, равной 18/100. Выделить в общую долевую собственность Билибину П.И. , Билибиной В.П. 18/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания (строения) инвентаризационной карточки жилого дома, составленной ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал ГУП МО «МОБТИ» Серпуховское отделение по состоянию на 08.06.2012 года, состоящую из помещений: в лит.А – помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (кладовая) площадью <данные изъяты>, помещение № 4 (санузел) площадью <данные изъяты>., помещение № 5 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 6 (коридор) площадью <данные изъяты>., в лит.А2 - помещение № 7 (коридор) площадью <данные изъяты>., определив доли в праве собственности на указанные помещения Билибина П.И. – 1/2, Билибиной В.П. – 1/2. Определить долю Савельева А.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, равной 13/100. Выделить в собственность Савельеву А.Н. 13/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания (строения) инвентаризационной карточки жилого дома, составленной ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал ГУП МО «МОБТИ» Серпуховское отделение по состоянию на 08.06.2012 года, состоящую из помещений: в лит.А – помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (кладовая) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (ванная) площадью <данные изъяты>, помещение № 4 (туалет) площадью <данные изъяты>., помещение № 5 (коридор) площадью <данные изъяты>, помещение № 6 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 7 (коридор) площадью <данные изъяты> лит. а1 (веранда) площадью <данные изъяты>. Определить долю Тараканова А.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, равной 16/100. Выделить в собственность Тараканову А.Н. 16/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания (строения) инвентаризационной карточки жилого дома, составленной ГУП МО «МОБТИ» Южный филиал ГУП МО «МОБТИ» Серпуховское отделение по состоянию на 08.06.2012 года, состоящую из помещений: в лит.А – помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (жилая) площадью <данные изъяты>., помещение № 3 (кладовая) площадью <данные изъяты>., помещение № 4 (кухня) площадью <данные изъяты>., помещение № 5 (санузел) площадью <данные изъяты>., помещение № 6 (коридор) площадью <данные изъяты> лит. а2 (пристройка) площадью <данные изъяты> Право общей долевой собственности между: - Барановой З.И. , Барановым В.Н. , Ушкиной М.Н. ; - Билибиным З.И. , Билибиной В.П. ; - Савельевым А.Н. ; - Таракановым А.Н. ; - Тебиной И.П. , Тебиной А.В. , Тебиным А.В. - на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - прекратить. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: Фетисова И.С.