РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску
Насибуллиной Оксаны Александровны к
Рыжиковой Галине Константиновне, Плеуховой Наталье Сергеевне
о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Насибуллина О.А. обратилась в суд с иском к Рыжиковой Г.К., Плеуховой Н.С. о признании их утратившими право пользования жилым домом Номер обезличена, расположенном по ... в .... В обоснование требований истец указала, что на основании договора дарения от Дата обезличена года является собственником данного жилого помещения. Рыжикова Г.К., приходится ей матерью, она передала этот дом ей в дар, при этом осталась зарегистрированной по месту жительства в доме вместе с младшей дочерью Плеуховой Н.С. С указанного времени истец стала самостоятельно пользоваться домом, привела его в порядок, так как он находился в зоне наводнения, возвела новые дополнительные постройки. Мать и сестра с ней совместно никогда не проживали, членами её семьи не являлись, были прописаны предыдущим собственником, её дедом в 1991 году, полагает, право пользования у них должно быть прекращено.
Истец Насибуллина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства. При этом дополнила, что в настоящее время она намерена распорядиться домом с целью улучшения жилищных условий её семьи. Ответчики ранее на дом не претендовали, вселяться не пытались.
Ответчик Рыжикова Г.К. в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее при проведении подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования признавала.
Ответчик Плеухова Н.С. в суде с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что не согласна на продажу дома сестрой, другого жилья у неё нет, проживает у сожителя в двухкомнатной квартире.
Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилплощадь к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Как установлено, спорным жилым помещением является жилой дом Номер обезличена, расположенный по ... в ..., который согласно договору дарения от Дата обезличена г., зарегистрированному в БТИ ... Дата обезличена года, принадлежит истцу на праве собственности.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, не оспорено ответчиком Плеуховой Н.С., на момент совершения сделки дарения и после в спорном доме она и её мать Рыжикова Г.К. не проживали, к истице не вселялись, каких-либо вещей их в доме не имеется, соглашения о порядке пользования с истцом не заключалось. С учетом указанных обстоятельств, в связи с переходом права собственности они утратили право пользования жилой площадью. Наличие регистрации само по себе не порождает для них каких-либо прав и обязанностей, также не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Насибуллиной Оксаны Александровны к Рыжиковой Галине Константиновне, Плеуховой Наталье Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Рыжикову Галину Константиновну, Дата обезличена года рождения, Плеухову Наталью Сергеевну, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым домом по ...а в ... области
Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы в Серовский районный суд.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства.
Судья Серовского
районного суда К.Н.Сутягина