ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кодоловой Е.С.,

при секретаре Ереминой Г.В.,                                                                        

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

ООО УК «Наш дом» к

Томилину Дмитрию Анатольевичу

о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Наш дом» обратился в суд с иском к Томилину Д.А. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 100874,31 руб., судебных расходов, состоящих из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3217,49 руб.

В обоснование исковых требований указав о том, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Истец является управляющей компанией, осуществляющей начисление и сбор, контроль своевременности уплаты потребителями жилого дома, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение. На ДД.ММ.ГГГГ у Томилина Д.А. сформировался долг за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 100874,31 руб.

Представитель истца ООО УК «Наш дом» - Валихова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование иска указала о том, что ООО «Управляющая компания «Наш дом» общим собранием собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выбрано для управления указанным многоквартирным домом. В целях управления указанным многоквартирным домом ООО «УК «Наш дом» заключены договоры энергоснабжения тепловой энергией, технического обслуживания внутридомового газового оборудования, о предоставлении услуг по водоотведению и очистке сточных вод. Ответчик не выполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поэтому образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 100874,31 руб. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3217,49 руб.

Ответчик Томилин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

Представитель истца Валихова М.Н. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца Валихову М.Н., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - квартира под № 26 расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Томилина Дмитрия Анатольевича, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Протоколу № общего заочного собрания собственников многоквартирного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартир указанного жилого дома выбран способ управления многоквартирным домом – управление ООО «УК «Наш дом».

Согласно справке ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> лиц зарегистрированных в жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение, вывоз и переработка твердых бытовых отходов, техническое обслуживание жилья, холодное водоснабжение, капитальный ремонт) перед ООО «УК «Наш дом» не выполняет, задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 100874,31 руб. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ОАО «ИРЦ» о начислениях по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 217,49 руб. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования ООО «УК «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать с Томилина Дмитрия Анатольевича в пользу ООО «УК «Наш дом» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 100 874 руб. 31 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 217 руб. 49 коп., всего 104091 руб. 80 коп. (Сто четыре тысячи девяносто один рубль 80 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Серовский районный суд.

Решение изготовлено в печатном виде

Судья