РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Серовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лузянина В.Н.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 1138/2011 по исковому заявлению:

УСТАНОВИЛ:

Щелокова А.П. обратилась в Серовский районный суд с иском к КУМИ Серовского городского округа о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

В судебном заседании представитель истца Гаврилов А.В. (допущенный по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в обосновании требований доверителя пояснил, что Щелоковой А.П. с 2006г на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля здания нежилого назначения, расположенного по адресу: <адрес>, г Серов <адрес> А, литер 3, кадастровый номер 66:04/01:213:01/А:05 общей площадью 398,8 кв.м.

В марте 2011 года с целью оформления прав Щелокова обратилась в администрацию Серовского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было указано, что данный участок находится в бессрочном пользовании ООО «Деловой партнер», от которого необходимо заявление об отказе от права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Обратиться к ООО «Деловой партнер» не представляется возможным, поскольку Общество прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ на основании изложенного просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком расположенным по адресу6 <адрес> г Серов <адрес>А, литер 3, кадастровый номер 66:04/01:213:01/А:05 общей площадью 398,8 кв.м., предоставленное ООО «Деловой партнер».

Представитель ответчика Силантьев М.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, был извещен о месте, дате и времени судебного разбирательства. На день судебного заседания предоставил отзыв, в котором указал, что считает иск подлежащим удовлетворению, так же просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо Щелоков Н.Н. на стороне истца в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени проведения судебного разбирательства.

Представитель Щелокова Н.Н., Гаврилов А.В. с заявленными исковыми требованиями ознакомлен считает их подлежащими удовлетворению.

Третье лицо на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, предоставило отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и указывает, что исковые требования не оспаривает.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего Кодекса.

Основания принудительного прекращения права (бессрочного) пользования земельным участком предусмотрены ч.2 ст. 45 Земельного кодекса российской Федерации. Пунктом 7 ч.2. ст. 45 поименованного Кодекса предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно п.3 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность юридического лица возникает в момент его создания (п.2 ст.51) и прекращается в момент завершения его ликвидации (п.8 ст. 63), в соответствии с которым ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Судом установлено, что земельный участок кадастровый номер 66:04/01:213:01/А:05 общей площадью 398,8 кв.м., расположенный в <адрес> А, предоставлен в бессрочное пользование ООО «Деловой партнер», о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.9)

На основании Выписки из Государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ООО «Деловой Партнер» ликвидировано по решению регистрирующего органа, как фактически прекратившее свою деятельность, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица (л.д.4-7) Щелокова А.П.

Щелокова А.П. на основании Свидетельства о праве собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в общем совместном имуществе которое состоит из здания нежилого назначения – здание ангарного типа, литер «3», общей площадью 398,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, расположенного на соответствующем земельном участке, размеры которого правоустанавливающими документами не определены, условный номер 66:04:/01:01:213:01/А:05. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

Ответчик отказывает истцу утверждать Схему расположения спорного земельного участка по причине того, что земельный участок находится на праве постоянного (бессрочного) пользования ООО «Деловой партнер». Письмом от ДД.ММ.ГГГГ направленным в адрес Щелоковой, Глава Серовского городского округа указывает, что в целях оформления земельного участка, в соответствии со ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации ООО «Деловой партнер» должен сам обратиться в отдел по земельным ресурсам Отраслевого органа администрации СГО «КУМИ» с заявлением об отказе. В настоящее время оформление документов приостановлено до принятия решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ООО «Деловой партнер» (л.д 12).

В рассматриваемом случае права ООО «Деловой партнер» на предоставленные ему в постоянное (бессрочное) пользование земельным участком прекращены вместе с прекращением правоспособности данного юридического лица, которое в установленном законе порядке ликвидировано и как юридическое лицо прекратило свою деятельность, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Прекращение правоспособности указанного юридического лица влечет невозможность в ином порядке, кроме судебного, прекратить его право на предоставленный ему ранее земельный участок.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе и вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии с ч.1 ст. 28 вышеуказанного закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Поскольку ООО «Деловой партнер» как юридическое лицо прекратило свое существование, то подлежит прекращению и зарегистрированное за ним право постоянного (бессрочного) пользования предоставленным ему ранее земельным участком.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щёлоковой Анны Петровны удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Общества с ограниченной ответственностью «Деловой партнер» земельным участком кадастровый номер 66:04/01:213:01/А:05 общей площадью 398,8 кв.м., расположенным в <адрес> в городе Серове по <адрес> А.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о прекращении зарегистрированного за Обществом с ограниченной ответственностью «Деловой партнер» права постоянного (бессрочного) пользования земельными участком кадастровый номер 66:04/01:213:01/А:05 общей площадью 398,8 кв.м., расположенным в <адрес> в городе Серове по <адрес> А.

Решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней с даты составления мотивированного решения с путем подачи кассационной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского районного суда В.Н. ЛУЗЯНИН

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ