Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кодоловой Е.С., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 1298/2011 по иску Балабановой Светланы Юрьевны к Муниципальному образованию Серовский городской округ о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Балабанова С.Ю. обратилась в суд с иском к МО Серовский городской округ о признании права собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указав о том, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был приобретен ею на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с продавцом Худяковым Е.В.. Договор купли – продажи исполнен в полном объеме, деньги ею продавцу переданы, ей передан жилой дом. С 2002 года со всей семьей проживает в доме, несет расходы на его содержание. В связи с тем, что право собственности на дом у Худякова Е.В. зарегистрировано в установленном порядке не было, после совершения сделки он умер, истец не может зарегистрировать свое право собственности на дом. В судебном заседании истец Балабанова С.Ю. подтвердила вышеизложенные обстоятельства, предъявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Суду также пояснила, что заключение договора купли-продажи и передача денег продавцу Худякову Е.В. происходили в присутствии свидетелей, договор был составлен в письменном виде. После оформления договора она с семьей вселились в дом, зарегистрировались по указанному адресу, до настоящего времени проживают в доме, пользуются земельным участком. Представитель ответчика Администрации МО Серовский городской округ – Силантьев М.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился. Представил суду отзыв, в котором указал о том, что исковые требования считает подлежащими удовлетворению. Также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО Серовский городской округ. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно статье 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела недвижимое имущество – жилой дом со служебными постройками под номером 11, находящийся в <адрес> принадлежал продавцу Худякову Е.В. ДД.ММ.ГГГГ Худяковым Е.В. с одной стороны и Балабановой С.Ю. с другой стороны был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого Худяков Е.В. продал, а Балабанова С.Ю. приобрела в собственность вышеуказанное недвижимое имущество. Исполнение покупателями обязанности по оплате стоимости приобретенной недвижимости подтверждено указанным договором, согласно которому недвижимое имущество оценено сторонами в размере 5000 рублей, которые переданы Балабановой С.Ю. Худякову Е.В. Обязанность по передаче жилого дома продавцом и принятие его покупателем были исполнены, что подтверждается пояснениями истца. Исполнение сторонами сделки купли-продажи своих обязательств также подтверждено и материалами дела. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в доме под номером 11 по <адрес> в <адрес> в <адрес> зарегистрировано 5 человек, включая Балабанову С.Ю. (истца), Балабанова В.П. (супруга истца), детей истца ФИО6, ФИО7, ФИО8 Из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год следует, что владельцем дома по вышеуказанному адресу является Балабанова С.Ю. (истец), членами хозяйства являются ее супруг и дети. В рассматриваемом случае условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его сторонами были исполнены. Спорное имущество перешло в собственность истца на основании договора купли-продажи. Договор сторонами составлен в простой письменной форме. Исполнение обязательств по договору подтверждено. На основании изложенного, учитывая, что сделка купли-продажи объектов недвижимости фактически состоялась, пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, принимая во внимание, что признание права собственности в ином порядке, кроме судебного, невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Балабановой С.Ю. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Балабановой Светланы Юрьевны удовлетворить. Признать право собственности Балабановой Светланы Юрьевны на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд. Решение изготовлено в печатном виде Судья