Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

Головкиной Веры Михайловны к Лобашеву Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Головкина В.М. обратилась в суд с иском к Лобашеву Н.М. о выселении из <адрес>, расположенной по <адрес>, в <адрес>. В обоснование исковых требований указала о том, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2010 года при оформлении квартиры в свою собственность узнала, что в ней зарегистрирован ответчик. При этом, членом семьи истца ответчик не является, в квартире никогда не проживал.

Истец Головкина В.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку выселения в данном случае не требуется, ответчик не проживает и вещей его в квартире не имеется. Квартира была предоставлена её отцу Стецюк М.П. на основании ордера в 1985 году, в 1995 году была приватизирована в единоличную собственность её матери Стецюк Н.А., на ни момент предоставления, ни приватизации ответчик не был зарегистрирован в ней.

Ответчик Лобашев Н.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, также заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилплощадь к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 51,9 кв.м., на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную на праве собственности за Головкиной В.М. (свидетельство серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ)

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ, регулирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено пояснениями истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, что на момент совершения сделки дарения и после ответчик в спорной квартире не проживал, в неё не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось. Как следует из копии поквартирной карточки, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве основного квартиросъёмщика. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Стецюк М.Н. (отцу истца), на состав семьи из 4 человек, включая истца. Согласно договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было передано в единоличную собственность Стецюк Н.А. (матери истца). При этом было получено согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, ответчик участия в приватизации спорной квартиры не принимал, в квартире на момент приватизации не проживал. Учитывая изложенное, отделом учета населения ООО «ИРЦ» ответчик был необоснованно включен в состав лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Кроме этого, согласно данным, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Лобашев Н.М. был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в <адрес> – 217, в настоящее время по учетам не значится.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Головкиной Веры Михайловны к Лобашеву Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лобашева Николая Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>14 в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение 10 дней, с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина