ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кодоловой Е.С., с участием заместителя Серовского транспортного прокурора Радченко Д.Н., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ОАО «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» к ЯКИМОВУ АНДРЕЮ СЕРГЕЕВИЧУ, ЯКИМОВОЙ ИРИНЕ АНДРЕЕВНЕ, ЯКИМОВУ НИКИТЕ АНДРЕЕВИЧУ о выселении У С Т А Н О В И Л: ОАО «РЖД» обратилось в суд с иском к Якимову А.С., Якимовой И.А., Якимову Н.А. о выселении последних из специализированного жилого помещения – квартиры под номером 95, находящейся в <адрес>, расположенном в городе Серове по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований истцом указано на то, что жилое помещение по вышеуказанному адресу является собственностью ОАО «РЖД», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и включено в состав специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД». Спорная квартира была предоставлена Якимову А.С. в связи с производственной необходимостью для проживания на период работы в ОАО «РЖД» в целях приближения к месту работы. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ОАО «РЖД» и Якимовым А.С. прекращены, что является основанием для прекращения договора найма указанного специализированного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление о необходимости освободить занимаемое им жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики спорное жилое помещение не освободили. Представитель истца Полякова Е.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала о том, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОАО «РЖД», на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчики Якимов А.С., Якимова И.А., Якимов Н.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства были извещены. О причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с просьбой об отложении рассмотрения дела не обращались. С учетом мнения представителя истца, не возражавшей против вынесения заочного судебного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судебного производства. Заслушав заключение транспортного прокурора, исследовав материалы дела, суд считает требования ОАО «РЖД» подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании спорным жилым помещением является двухкомнатная <адрес>, находящаяся в <адрес>, расположенном в городе <адрес> квартира принадлежит на праве собственности ОАО «Российские железные дороги», что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. С учетом правового статуса жилого помещения, право распоряжаться спорным жилым помещением принадлежит в соответствии с положениями ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации его собственнику. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. Как следует из распоряжения ОАО «РЖД» №р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Концепции жилищной политики ОАО «РЖД» на 2005-2007 годы и на период до 2010 года и нормативных документов, необходимых для ее реализации», с ДД.ММ.ГГГГ введены в действие указанная концепция, а также положение о формировании специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», перечень основных профессий и должностей работников ОАО «РЖД», обеспечивающих соответствующие производственно-технологические процессы, которым в связи с характером трудовой деятельности необходимо проживать вблизи от места работы, приглашенных, перемещенных руководителей и специалистов ОАО «РЖД», которые могут проживать в жилых помещениях специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», Правила предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД», Положение о комиссиях по жилищным вопросам в ОАО «РЖД». Согласно указанной концепции жилые помещения жилищного фонда компании предназначены для проживания в них работников ОАО «РЖД» согласно перечню основных профессий и должностей, обеспечивающих соответствующие производственно-технологический процессы, по договорам найма жилого помещения на период трудовых отношений. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в связи с производственной необходимостью и в целях приближения к месту работы, ОАО «Российские железные дороги» на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Серовской дистанции пути предоставило Якимову Андрею Сергеевичу, назначенному на должность старшего дорожного мастера Серовской дистанции пути спорное жилое помещение для проживания в нем ответчика и постоянно проживающих с ним дочери Якимовой Ирине Андреевне и сыну ФИО10. Данное обстоятельство подтверждено договором найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Якимов А.С. был уволен по собственному желанию из ОАО «РЖД», о чем свидетельствует приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п.п. 25, 26 Правил предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» договор найма жилого помещения расторгается в случае увольнения работника из ОАО «РЖД», работник обязан в 3-х месячный срок освободить жилое помещение жилищного фонда компании. В случае отказа освободить жилое помещение выселение производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 8.3 договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» № от ДД.ММ.ГГГГ увольнение нанимателя из ОАО «РЖД» является основанием для прекращения действия указанного договора. В данном случае право пользования у ответчиков спорным жилым помещением прекращено по основанию, предусмотренному пунктом 8.3 договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда ОАО «РЖД» № от ДД.ММ.ГГГГ. Якимов А.С. после увольнения из ОАО «РЖД» обязан был в трехмесячный срок, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, освободить спорное жилое помещение. Данный срок установлен собственником жилого помещения. В установленный срок Якимов А.С. со всеми членами семьи жилое помещение не освободил, поэтому в соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, он и члены его семьи подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В связи с чем, иск ОАО «РЖД» подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» удовлетворить. Выселить Якимова Андрея Сергеевича 1964 года рождения, Якимову Ирину Андреевну 1987 года рождения, ФИО9 года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Якимова Андрея Сергеевича, Якимовой Ирины Андреевны, ФИО3 солидарно в пользу ОАО «РЖД» расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд. Судья подпись Копия верна Судья Серовского районного суда Е.С.Кодолова