РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 апреля 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., с участием помощника прокурора Инютиной О.В., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Устиновой Ольги Николаевны к Устинову Василию Борисовичу о выселении У С Т А Н О В И Л: Спорным жилым помещением является жилой дом индивидуального типа, общей площадью 46,7 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, право собственности на который зарегистрировано на основании решения Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Устиновой О.Н. Устинова О.Н. обратилась в суд с иском к бывшему супругу Устинову В.Б. о выселении из спорного жилого помещения, в обоснование своих требований ссылаясь, что приобрела дом в 2004 году до регистрации брака с ответчиком, вместе вселились и проживали, в установленном законом порядке переход права собственности оформила только по решению суда в 2010 году. С ответчиком совместно не проживают, членом её семьи он не является, между тем проживает в её доме, создав новую семьи, добровольно помещение не освобождает. В судебном заседании истец Устинова О.Н. и её представитель по доверенности Злыдарь А.В. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. При этом дополнив, что брак был расторгнут в 2006 году, между тем они продолжали проживать совместно, воспитывали ребенка. В ноябре 2009 г. ответчик выгнал её из дома, после чего семейные отношения прекратились, в мае 2010 года она намерена была вселиться и проживать, в результате чего ответчик нанес ей побои, оскорбял, за что был привлечен к уголовной ответственности. В доме по месту жительства он не зарегистрирован. Она вынуждена проживать с двумя детьми в жилом помещении у своей матери. Просят взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000 рублей. Ответчик Устинов В.Б. в суде исковые требования не признал, пояснив, что проживает в спорном жилом доме с момента его приобретения. Дом он приобретал ДД.ММ.ГГГГ по расписке у Уварова Д.В., действующего по доверенности за собственника Устинову С.К. за 15000 руб., денежные средства ему передал отец от продажи своего болотохода. Договор купли-продажи не могли заключить так как срок действия доверенности у Уварова Д.В. истек. Вселились с истицей до регистрации брака, за время проживания в спорном доме он произвел значительные улучшения, построил веранду с летней кухней, увеличив площадь дома, баню, яму, колодец, сарай, гараж, в доме сделан капитальный ремонт, отремонтировал печь. Все материалы приобретал в счет заработной платы. Истец добровольно выехала из дома, к другому мужчине, в 2009 году вывезла все вещи, мебель и технику в его отсутствие. Раздел совместного имущества они не производили. Полагает он является собственником дома, так как несет расходы по его содержанию, принимает меры к его сохранности, добросовестно владеет им, как своим собственным, иного жилья не имеет. Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Исходя из положений части 2 этой же нормы собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Как установлено, на момент вселения ответчика в 2004 году собственником спорного жилого помещения являлась Устинова С.К. на основании решения Серовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из доводов сторон, у них сложились правоотношения из договора безвозмездного пользования (гл.36 ГК РФ) с доверенным лицом собственника. Право отказа от договора безвозмездного пользования в любое время одной из сторон предусмотрено ч.1 ст.699 ГК РФ. В силу ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности Устиновой О.Н. на спорное жилое помещение возникло согласно свидетельства о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Серовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ На момент возникновения данного права у истца, ответчик членом её семьи не являлся. Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, между Устиновым В.Б. и Устиновой О.Н. брак прекращен на основании решения Серовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из домовой книги, в доме зарегистрированы по месту жительства истец и её несовершеннолетние дети ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из правил ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, имеют члены семьи собственника, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи. После приобретения права собственности на жилой дом, именно собственнику принадлежит право вселения в принадлежащее ему жилое помещение и Устинова О.Н вправе распорядиться им по своему усмотрению, в том числе не разрешить вселение иных лиц, в частности, ответчика не являющегося членом её семьи. В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Доводы ответчика о том, что он является собственником дома, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку право собственности Устиновой О.Н. не было оспорено в установленном законом порядке. Что касается доводов об улучшении состояния дома, возведении дополнительных служебных построек, то ответчик не лишен права обращения в суд с соответствующим иском к собственнику. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче иска понесла расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб., и услуги представителя в размере 5000 руб., что подтверждено квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, которые суд признает в разумны пределах, и подлежащими возмещению в связи удовлетворением иска ответчиком. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Устиновой Ольги Николаевны к Устинову Василию Борисовичу о выселении - удовлетворить. Выселить Устинова Василия Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Устинова Василия Борисовича в пользу Устиновой Ольги Николаевны судебные расходы в размере 5200 руб. (пять тысяч двести рублей). Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Серовский районный суд. Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2011 года. Судья Серовского районного суда К.Н.Сутягина