РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Лузянина В.Н., при секретаре Синчук Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Серовского городского округа о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: В обоснование указано, что Зиганшина М.И. на праве собственности владеет земельной долей общей площадью 6,89 га, о чем Серовским Горкомземом и Райкомземом выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ – № №. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» произведен выдел земельной доли в натуре, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по СО, Территориальным отделом № выдан кадастровый паспорт с определением местоположения выделенного земельного участка: <адрес>, в 500 м. к югу от ориентира <адрес>, с кадастровым номером 66:61:0104001:766. При обращении ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по СО Серовский отдел о государственной регистрации данного земельного участка Зиганшина М.И. ДД.ММ.ГГГГ получила Уведомление об отказе в государственной регистрации права собственности. В соответствии с нормами федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ и решения ТОО «Серовское» о выделении земельной доли, считает, что земельный участок по адресу: <адрес>, в 500 м. к югу от ориентира <адрес>, с кадастровым номером 66:61:0104001:766 принадлежит ему на праве собственности. В связи с чем, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:61:0104001:766 площадью 68900 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в 500 м. к югу от ориентира <адрес>. В судебном заседании представитель истца – Филиппов А.А., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивает. Суду пояснил, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Серовским горкомземом и райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Серовское» общей площадью 6,89 га, в том числе в <адрес> – 4,02 га, в <адрес> – 2,87 га. Образование земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности. В соответствии с действующим законодательством истцом было подано объявление в «Областную газету» о проведении общего собрания участников общей долевой собственности ТОО «Серовское», извещение опубликовано в «Областной газете» №(4518) от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которыми проведение собрания участников общей долевой собственности ТОО «Серовское» назначено на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер. Хасановцев, 14. Таким образом, истцом, как заинтересованным собственником, все необходимые действия по созыву общего собрания были предприняты. На собрание присутствовало 5 человек, принято решение о даче разрешения Зиганшиной на выдел доли земельного участка ТОО «Серовское», определено их местонахождение. Затем истцом было подано извещение о согласовании местоположения земельного участка выделяемого в счёт земельной доли и опубликовано в «Областной газете» № от ДД.ММ.ГГГГ. В извещении описано местоположение земельного участка. В срок установленный законом возражений от других собственников земельных долей ТОО «Серовское» относительно места расположения земельного участка не поступило, соответственно местоположение земельного участка было согласовано. Истцом были проведены межевые работы по постановке на кадастровый учёт спорного земельного участка. Территориальным отделом № Управления Федерального кадастра объектов недвижимости по СО принято решение о постановке на кадастровый учёт спорного земельного участка, которому присвоен кадастровый номер 66:61:0104001:766, определена площадь – 68900 кв.м., определена кадастровая стоимость – 5911,62 руб., присвоена адресная часть – <адрес>, в 500 м. к югу от ориентира <адрес>. Истцом произведен в 2008-2009г. выдел своей земельной доли из земель ТОО «Серовское» в пределах кадастровой стоимости, завышения или уменьшения стоимости земельного участка и нарушения прав других собственников земельных долей ТОО «Серовское» не допущено. Представитель ответчика МО «СГО» - Силантьев М.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что с требованиями истца согласен. Третье лицо – представитель Министерства по управлению государственным имуществом <адрес>, не явился в судебное заседание, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление Зиганшиной М.И., в котором указал, что земельный участок, расположенный по адресу: Серов, в 500 м. к югу от ориентира <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Сводной описи государственной собственности <адрес>, не значатся. Земельный участок с кадастровым номером 66:61:0104001:766 площадью 68900 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, не вошел в состав земельных участков 66:61:0000000:112 и 66:23:0000000:97 – местоположение <адрес>, выделенных в счет невостребованных земельных долей, на которые в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» может быть признано право муниципальной собственности. Информацией о правах иных лиц на земельный участок, на который истец просит признать право собственности, Министерство не располагает. Просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Серовский отдел, в судебное заседание не явилось, направило письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Указало, что Управление не оспаривает и не может оспаривать, в силу своей компетенции, предусмотренной п. 3 ст. 9 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» чьих либо сделок и прав. Третье лицо – представитель ОО МО СГО КУМИ не явилось в судебное заседание, о дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом. Заслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, изложенное в отзыве, исследовав материалы дела, суд считает требования истца о признании права собственности подлежащими удовлетворению. В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик Администрация Серовского городского округа согласилась с требованиями истца в полном объеме. В судебном заседании установлено, что Зиганшина Милауша Ильдусовна является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Серовское» общей площадью 6,89 га, в том числе в <адрес> – 4,02 га, в <адрес> – 2,87 га. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю РФ-XXXVII №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.9 ст.2 вводного закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. <адрес> «Об установлении границ муниципального образования <адрес> и наделении его статусом городского округа» №-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ изменены границы муниципального образования <адрес>, часть земельного участка, ранее расположенного в <адрес> отнесена к границе муниципального образования Серовский городской округ. В соответствии с п.3 ст.11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Выдел земельной доли в натуре произведен Зиганшиной М.И. в соответствии с требованиями ст.ст. 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», что подтверждено материалами дела, определено место положения земельного участка в 315 м. к югу-востоку от ориентира <адрес>, также поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 66:61:0104001:766. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок (п.2 ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации). В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Суд считает, что Зиганшина М.И. приобрела право собственности на вышеуказанное имущество, поэтому его требования подлежат удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зиганшиной Милауши Ильдусовны удовлетворить в полном объёме. Признать право собственности Зиганшиной Милауши Ильдусовны на земельный участок с кадастровым номером 66:61:0104001:766, площадью 68900 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в 500 м. к югу от ориентира, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Серовский районный суд. Судья Серовского районного суда В.Н. Лузянин Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ