РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            04 октября 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кодоловой Е.С.

при секретаре Базиной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску

Соколовой Веры Александровны к

Администрации Серовского городского округа

о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соколова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о признании за ней право пользования жилым помещением – комнатой по поэтажному плану №, расположенной по адресу: <адрес>, блок 13.

В обоснование исковых требований указав о том, что спорное жилое помещение было предоставлено ей (истцу) в начале 1986 года как работнику предприятия Жилстрой. При вселении был выдан ордер, который впоследствии был украден вместе с другими документами. С 1986 года проживает в комнате, согласно справки ООО «ИРЦ» зарегистрирована в спорном жилье с 1989 года. Документов о предоставлении квартиры истцу в городском архиве не имеется. Оформить договор социального найма также возможности не имеет. До настоящего времени оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию.

Истец в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что комната была предоставлена ей как работнику базы Жилстрой. При вселении ей как нанимателю был выдан ордер, который впоследствии был украден вместе с другими ее документами. До настоящего времени постоянно проживает в комнате, вносит квартплату, не имея задолженности. Просит признать за ней право пользования данным жилым помещением.

            Представитель ответчика Администрации Серовского городского округа действующий на основании доверенности Силантьев М.Н., в судебное заседание не явился, суду представил отзыв, в котором указал, что считает предъявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Кроме того, в отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

            Заслушав истца, принимая во внимание мнение представителя ответчика, изложенное в отзыве, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

            Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилого фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданам ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что комната по поэтажному плану № в блоке № в здании литера А, расположенном по адресу: <адрес> была предоставлена в 1986 году Соколовой В.А. (истцу) на состав семьи из 1го человека, то есть истца, на основании ордера. Впоследствии ордер на комнату был утерян. Истец зарегистрирована и проживает в спорной комнате с момента предоставления по настоящее время, в течение всего периода выполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Соколова В.А. зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, иных лиц, в том числе ранее проживавших в данном жилом помещении не имелось. Справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИРЦ» свидетельствует об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным услугам у проживающей в указанной комнате Соколовой В.А.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Серовским Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости установлено, что комната по поэтажному плану № в блоке № в здании литера А, расположенном по адресу: <адрес> не приватизирована. Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Серовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют, что свидетельствует о том, что юридическим лицом «Жилстрой» право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировало, в настоящее время указанного юридического лица не существует.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности могут возникать из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности в силу общих начал и смысла жилищного законодательства.

Как установлено, истец Соколова В.А. с момента предоставления указанной жилой площади вселилась в нее, до настоящего времени проживает в комнате, зарегистрирована по данному адресу, оплачивает коммунальные услуги, выполняет обязанности нанимателя, что не оспорено ответчиком.

           При таких обстоятельствах суд считает установленным приобретение Соколовой В.А. права пользования комнатой по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенное, также принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по иску, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

            Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Веры Александровны - удовлетворить.

Признать право пользования Соколовой Веры Александровны жилым помещением- комнатой по поэтажному плану №, общей площадью 12,6 кв.м., в блоке № в здании литера А, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский облсуд с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд.

Решение изготовлено в печатном виде

Судья