Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кодоловой Е.С., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – 1993/2011 по иску Бугреевой Елены Анатольевны к Максимову Евгению Григорьевичу о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Бугреева Е.А. обратилась в суд с иском к Максимову Е.Г. о признании права собственности на жилое помещение – жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала о том, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был приобретен ею на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с продавцом Максимовым Е.Г.. Указанный договор был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО4 Договор купли – продажи исполнен в полном объеме, деньги ею продавцу переданы, ей передан жилой дом, которым она владеет как своим имуществом. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий жилой дом в установленном порядке не представляется возможным, поскольку местонахождение продавца в настоящее время неизвестно. В судебном заседании истец Бугреева Е.А. подтвердила вышеизложенные обстоятельства, предъявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. Ответчик Максимов Е.Г. в судебное не явился. Его местопребывание неизвестно, о чем свидетельствуют сведения с последнего известного места жительства ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства, в соответствии со ст.119 ГПК РФ. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно статье 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела недвижимое имущество – жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал продавцу Максимову Е.Г. на основании договора купли-продажи, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № и зарегистрированному в Филиале Дочернего специализированного государственного унитарного предприятия Серовское Межрайонное БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге за №, инвентарное дело №. ДД.ММ.ГГГГ Максимовым Е.Г. с одной стороны и Бугреевой Е.А. с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого Максимов Е.Г. продал, а Бугреева Е.А. приобрела в собственность вышеуказанное недвижимое имущество. Исполнение покупателями обязанности по оплате стоимости приобретенной недвижимости подтверждено указанным договором, согласно которому недвижимое имущество оценено сторонами в размере 5000 рублей, которые переданы покупателем Бугреевой Е.А. продавцу Максимову Е.Г. при подписании договора. (пункт 3 договора). Передача жилого помещения состоялась без составления передаточного акта (пункт 7 договора). Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями истца. Исполнение сторонами сделки купли-продажи своих обязательств также подтверждено и материалами дела. Согласно налоговым уведомлениям за 2002 год, за 2003 год, 2005 год, за 2007 год, за 2008 год, за 2009 год, квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от 26. 10.2009 г. истец является плательщиком налога на имущество физических лиц, объектом налогообложения является спорное недвижимое имущество. В рассматриваемом случае условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его сторонами были исполнены. Спорное имущество перешло в собственность истца на основании договора купли-продажи. Договор сторонами составлен в простой письменной форме. Исполнение обязательств по договору подтверждено. Справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, свидетельствует о том, что продавец Максимов Евгений Григорьевич снят с регистрационного учета в <адрес> в р.п.Романовка <адрес>. На основании изложенного, учитывая, что сделка купли-продажи объектов недвижимости фактически состоялась, пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, принимая во внимание, что признание права собственности в ином порядке, кроме судебного, невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Бугреевой Е.А. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Бугреевой Елены Анатольевны удовлетворить. Признать право собственности Бугреевой Елены Анатольевны на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд. Решение изготовлено в печатном виде Судья