Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 ноября 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кодоловой Е.С., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2097/2011 по иску Корнеева Александра Павловича к Администрации Серовского городского округа о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Корнеев А.П. обратился в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о признании права собственности на жилое помещение – жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал о том, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был приобретен им на основании договора купли-продажи, заключенного 06.05.1997 года с продавцом ФИО1 за 7000000 рублей. Договор купли – продажи исполнен в полном объеме, деньги им продавцу переданы, ему передан жилой дом, которым он владеет с указанного времени как своим имуществом. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий жилой дом в установленном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на дом. В судебном заседании истец Корнеев А.П. подтвердил вышеизложенные обстоятельства, заявленные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить. Суду пояснил, что после оформления договора и передачи денег он вселился в дом, до настоящего времени постоянно проживает в нем, зарегистрирован по указанному адресу Представитель ответчика Администрации Серовского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен. Представителем ответчика, действующим на основании доверенности Силантьевым М.Н., суду представлен отзыв, согласно которому ответчик считает исковые требования Корнеева А.П. подлежащими удовлетворению. Кроме того имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Серовского городского округа. Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно статье 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела недвижимое имущество – жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал продавцу ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с одной стороны и Корнеевым А.П. с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого ФИО1 продала, а Корнеев А.П. приобрел в собственность вышеуказанное недвижимое имущество. Исполнение покупателем обязанности по оплате стоимости приобретенной недвижимости подтверждено указанным договором, согласно которому недвижимое имущество оценено сторонами в размере 7000000 рублей, которые переданы покупателем Корнеевым А.П. продавцу ФИО1 при подписании договора. Передача жилого помещения состоялась без составления передаточного акта. Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями истца. Исполнение сторонами сделки купли-продажи своих обязательств также подтверждено и материалами дела. Согласно выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год по территориальному отделу <адрес> территориального управления администрации Серовского городского округа Корнеев Александр Павлович записан в качестве члена хозяйства по адресу <адрес>. Копия домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес>, справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией городского округа территориального отдела поселка Красноглинный свидетельствуют о том, что Корнеев А.П. зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту своего постоянного жительства. В рассматриваемом случае условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его сторонами были исполнены. Спорное имущество перешло в собственность истца на основании договора купли-продажи. Договор сторонами составлен в простой письменной форме. Исполнение обязательств по договору подтверждено. Из справки, выданной 29 августа 2011 года отделом СОГУП «Областной государственный центр ТИиРН» <адрес> - Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости <адрес>, следует, что сведения о принадлежности вышеуказанного объекта недвижимости не зарегистрированы. На основании изложенного, учитывая, что сделка купли-продажи объекта недвижимости фактически состоялась, пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, принимая во внимание, что признание права собственности в ином порядке, кроме судебного, невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Корнеева А.П. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Корнеева Александра Павловича удовлетворить. Признать право собственности Корнеева Александра Павловича на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд. Решение изготовлено в печатном виде Судья