Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Пинчук Е.А., с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Жилак О.В., представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Силантьева М.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серовского городского прокурора, действующего в интересах Жилак Оксаны Владимировны к Администрации муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Серовский городской прокурор, действуя в интересах Жилак О.В., обратился в суд с иском к Администрации МО «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что Жилак О.В. проживает по адресу: <адрес>2. По данным БТИ данный <адрес> года постройки имеет износ 69 %. Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Жилак О.В. принята на учет на улучшение жилищных условий и включена в список очередности. Решением Серовской городской думы вышеуказанный дом включен в целевую программу «Переселения граждан Муниципального образования <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2005-2010 годах». Однако до настоящего времени жилое помещение для проживания Жилак О.В. не предоставлено. Прокурор обратился в защиту интересов Жилак О.В. в целях обеспечения её прав на жилище в муниципальном жилищном фонде. В судебном заседании помощник Серовского городского прокурора исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Истец Жилак О.В. в суде на исковых требованиях настаивает, дополнила, что зимой в квартире проживать с малолетним ребенком невозможно, холодно, спят в одежде, крыша провисает, может рухнуть. На обозрение представила суду фотографии. Представитель ответчика в суде обстоятельства на которых основаны исковые требования не оспаривает, обязанность по предоставлению жилого помещения истцу признает, но переселение граждан из аварийного жилья осуществляется из финансовых средств не только местного бюджета, но и областного и бюджета РФ. При условии надлежащего финансирования программы по переселению граждан и окончания строительства с истцом незамедлительно будет заключен договор социального найма жилого помещения. Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с п.3 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся вопросы ведения в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Как установлено судом, подтверждается справкой ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ Жилак О.В. постоянно зарегистрирована по <адрес>2 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Жилак О.В. поставлена на учет на улучшение жилищных условий. Решением Серовской городской думы № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена муниципальная целевая программа «Переселение граждан МО <адрес> из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2005-2010 годах». Жилой <адрес> в п.Н.Кола, <адрес> включен в данную программу. Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Постановлением Администрации Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, на основании акта межведомственной комиссии Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, включен в реестр аварийных жилых домов, подлежащих сносу на территории Серовского городского округа. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Таким образом, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания. Из изложенного следует, что поскольку Жилак О.В. подлежит обеспечению жильем не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома не пригодным для проживания, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению. Если наниматель занимал отдельную квартиру или несколько комнат, то при переселении он вправе потребовать предоставления ему отдельной квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, независимо от возможного превышения норм предоставления жилья. Учитывая, что предоставление жилого помещения в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемого жилого помещения в силу жилищного законодательства является прямой обязанностью наймодателя, то доводы представителя ответчика на надлежащее финансирование и наличие обязанности распорядителей областного и бюджета РФ, суд во внимание не принимает, как не основанные на законе, в связи с чем, считает необходимым возложить на Администрацию муниципального образования Серовский городской округ обязанность предоставить Жилак О.В. жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям. При этом, отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Серовского городского прокурора, действующего в интересах Жилак Оксаны Владимировны к Администрации Серовского городского округа о предоставлении жилого помещения, удовлетворить. Обязать Администрацию Серовского городского округа предоставить Жилак Оксане Владимировне благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям. Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский облсуд в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы в Серовский районный суд. Судья Серовского районного суда К.Н.Сутягина