Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 января 2012 года Серовский районный суд г. Серова Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кодоловой Е.С., при секретаре Герасименко О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 221/2012 по иску Якишина Германа Гурьяновича к Муниципальному образованию «Серовский городской округ», Шешенину Федору Петровичу, Шешениной Галине Михайловне о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Якишин Г.Г. обратился в суд с иском к МО «Серовский городской округ», Шешениным Ф.П и Г.М. о признании права собственности на жилое помещение – квартиру под номером 1 в <адрес>, расположенном по <адрес> <адрес>. В обоснование исковых требований указав о том, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу была приобретена им на основании договора купли – продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с продавцами Шешениным Ф.П. и Шешениной Г.М. Договор купли – продажи исполнен в полном объеме, деньги в размере 10000 рублей им продавцам переданы до подписания договора, ему передана квартира, которой он владеет, пользуется и несет бремя её содержания. Зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую квартиру в установленном порядке не представляется возможным, поскольку продавцы не обращаются за государственной регистрацией перехода права собственности и договора купли – продажи. В судебном заседании истец Якишин Г.Г. подтвердил вышеизложенные обстоятельства, предъявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить. Ответчик МО «Серовский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён. Представителем по доверенности ФИО7 представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано о том, что <адрес> не возражает против удовлетворения исковых требований Якишина Г.Г.. Кроме того, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. Ответчик Шешенина Г.М. в судебное явилась. Исковые требования признала в полном объеме, о чем суду предоставила заявление. Кроме того, суду пояснила, что договор купли-продажи действительно состоялся, претензий по договору у сторон не было и нет до настоящего времени, договор исполнен в полном объеме. Ответчик Шешенин Ф.П., согласно свидетельству о смерти I – АИ № выданному ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Заслушав пояснения истца, ответчика Шешениной Г.М., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно статье 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела недвижимое имущество – двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала продавцам Шешениной Г.М., и Шешенину Ф.П., на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации поселка Андриановичи ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в Филиале Дочернего специализированного государственного унитарного предприятия Серовское Межрайонное БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге, инвентарное дело №. ДД.ММ.ГГГГ Шешениным Ф.П. и Шешениной Г.М. с одной стороны и Якишиным Г.Г. с другой стороны был заключен договор купли-продажи жилого помещения, по условиям которого Шешенины Ф.П. и Г.М. продали, а Якишин Г.Г. приобрел в собственность вышеуказанное недвижимое имущество. Исполнение покупателями обязанности по оплате стоимости приобретенной недвижимости подтверждено указанным договором, согласно которому недвижимое имущество оценено сторонами в размере 10 000 рублей, которые переданы покупателем Якишиным Г.Г. продавцам Шешенину Ф.П и Шешениной Г.М. до подписании договора. (пункт 3 договора). Передача жилого помещения состоялась без составления передаточного акта (пункт 7 договора). Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями истца. Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного недвижимого имущества удостоверен нотариусом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре №. В рассматриваемом случае условия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его сторонами были исполнены. Спорное имущество перешло в собственность истца на основании договора купли-продажи. Договор сторонами составлен в письменной форме, нотариально удостоверен. Исполнение обязательств по договору подтверждено. На основании изложенного, учитывая, что сделка купли-продажи объектов недвижимости фактически состоялась, пояснения истца соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, принимая во внимание, что признание права собственности в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время невозможно, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Якишина Г.Г. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Якишина Германа Гурьяновича - удовлетворить. Признать право собственности Якишина Германа Гурьяновича на двухкомнатную квартиру под номером 1 в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено в печатном виде Судья