ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., с участием представителя истца по доверенности 66АА № 1056367 от20.03.2012 г. Варава Е.В., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/2012 по иску Лаврушина Дмитрия Николаевича к Ищенко Сергею Владимировичу о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком У С Т А Н О В И Л: Лаврушин Д.Н. обратился в суд с иском к Ищенко С.В. о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным по <адрес>, в <адрес>. В обоснование иска ссылаясь, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел у Ищенко С.В. жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Право собственности на домовладение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. В настоящее время он намерен оформить право собственности на земельный участок, однако лишен данной возможности, поскольку право бессрочного пользования указанным земельным участком ответчика не прекращено. Ищенко С.В. обещал после совершения сделки обратиться с заявлением о прекращении права, но так и не сделал. В данный момент местонахождение ответчика ему не известно. В судебное заседание истец не явился, его представитель исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Ответчик Ищенко С.В. в судебное заседание не явился, был извещен судом по указанному истцом адресу, уведомлений о получении извещений не поступило, что свидетельствует об отказе от получения судебных повесток и влечет признание судом извещения ответчика о рассмотрении дела надлежащим. Третье лицо представитель МО «Серовский городской округ» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просил о рассмотрении дела без его участия. Представитель третьего лица ФСГРКК по СО Серовский отдел в судебное заседание не явился, отзыва по существу иска не направил. Заслушав пояснения представителя истца по иску, его согласие, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, с учетом имеющихся доказательств, удовлетворив исковые требования в полном объеме. В соответствии с положениями ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ, ч.3 ст.552 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Согласно повторного свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Лаврушин Д.Н. является собственником жилого дома со служебными постройками, расположенного по <адрес>, в <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1220 кв.м., расположенный по <адрес>, в <адрес>, был закреплен за Ищенко С.В. в постоянное бессрочное пользование на основании его заявления о закреплении участка за индивидуальным жилым домом, приобретенным по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 В силу названных норм, а также исходя из положений ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации о необходимости переоформления права бессрочного пользования земельным участком к покупателю объекта недвижимости переходит право на соответствующий земельный участок, которое он по своему выбору может оформить как право аренды либо как право собственности. Принимая во внимание, что в силу закона к покупателю строения перешло право пользования земельным участком по <адрес>, в <адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ответчика Ищенко С.В. на указанный земельный участок. Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ Р Е Ш И Л : Исковые требования Лаврушина Дмитрия Николаевича к Ищенко Сергею Владимировичу о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком удовлетворить. Прекратить право постоянного бессрочного пользования Ищенко Сергея Владимировича на земельный участок площадью 1220 кв.м., с кадастровым номером 66:61:0213003:9, расположенный по <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский облсуд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд. Судья Серовского районного суда К.Н.Сутягина