Именем Российской Федерации 13 августа 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Пинчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1700/2012 по иску Базина Геннадия Яковлевича к Администрации Серовского городского округа о признании права пользования жилым помещением У С Т А Н О В И Л: Базин Г.Я. обратился в суд с иском к Администрации СГО о признании за ним права пользования жилым помещением по <адрес>1, в <адрес>. В обоснование исковых требований указал о том, что с 1985 года фактически проживает в данном жилом помещении, со своей супругой, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, производит ремонт жилого помещения, зарегистрирован по месту постоянного жительства. Однако документ, подтверждающий право пользования квартирой отсутствует. Ранее квартира была предоставлена ему Серовским ДОЗ, который был ликвидирован. В настоящее время он намерен воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры, однако лишен данной возможности в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования квартирой. Получить ордер на указанную квартиру в настоящее время он возможности не имеет, поскольку вышеуказанное предприятие не существует. Истец Базин Г.Я. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика МО «Серовский городской округ» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению, также просил о рассмотрении дела без его участия. Третье лицо Базина Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования Базина Г.Я. поддерживает. Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 года N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом. В силу положений ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С учетом положений указанных норм права, а также ст. 47 ЖК РСФСР, лицо, включенное в ордер на жилое помещение, приобретает право на вселение в него, значит, и само право пользования жилым помещением. Как установлено спорным жилым помещением является неблагоустроенная квартира, муниципального жилого фонда, общей площадью 27,5 кв.м., расположенная по <адрес>1, в <адрес>, в которой по сведениям поквартирной карточки зарегистрированы истец в качестве нанимателя и супруга истца – Базина Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее были зарегистрированы дочь и внуки, но в 1994 г. сняты с регистрационного учета. Таким образом, истец был вселен составом семьи 3 человека в 1985 году и до настоящего в качестве нанимателя длительное время проживает в спорной квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг, о чем свидетельствуют копии квитанций. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности в силу общих начал и смысла жилищного законодательства. Истец, как установлено и подтверждено материалами дела, длительное время проживает в квартире, выполняет обязанности нанимателя, в соответствии с нормами ст. 67 ч.3 ЖК РФ. Согласно ч.4 ст.4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований о признании права пользования истца спорным жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Базина Геннадия Яковлевича к Администрации Серовского городского округа о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать право пользования квартирой № в <адрес>, в городе <адрес> за Базиным Геннадием Яковлевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве нанимателя и Базиной Лилией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве члена семьи нанимателя. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Серовский районный суд. Судья Серовского районного суда К.Н.Сутягина