Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 августа 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Пинчук Е.А., с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., истца Велигжаниной Л.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/2012 по иску Серовского городского прокурора, действующего в интересах Велигжаниной Ларисы Сергеевны к Администрации муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Серовский городской прокурор, действуя в защиту жилищных прав Велигжаниной Л.С., обратился в суд с иском к Администрации МО «Серовский городской округ» о предоставлении ей жилого помещения равноценного занимаемому на условиях социального найма. В обоснование иска ссылаясь, что Велигжанина Л.С. зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>4. Постановлением главы города от 05.05.2003 г. она была принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Согласно акту межведомственной комиссии Серовского городского округа от 02.09.2011 г. дом по указанному адресу является непригодным для проживания, фундамент дома разрушен, наблюдается выпирание грунта, во всех квартирах перекос пола, местами выпирание досок, дверные полотна не закрываются, перекошены, оконные рамы не открываются. Однако до настоящего времени жилое помещение Велигжаниной Л.С. не предоставлено. В судебном заседании помощник прокурора и истец Велигжанина Л.С. исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит в иске отказать, ссылаясь на отсутствие денежных средств для исполнения обязанностей возложенных на органы местного самоуправления по обеспечению жильем. Решением Думы Серовского городского округа от 29.04.2008 года № 26 была утверждена муниципальная целевая программа «Строительство и реконструкция жилых домов на территории Серовского городского округа в целях переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и (или) с высоким уровнем физического износа на 2009-2011 годы». Источниками финансирования программы являются средства Фонда содействия реформирования ЖКХ, областного и местного бюджетов. Полагает, что при условии надлежащего финансирования строительства жилья для данной категории граждан и окончания строительства, истцу незамедлительно будет предоставлено жилое помещение и заключен договор социального найма. Заслушав пояснения истцов, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В силу частей 3 и 4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Как установлено и подтверждено материалами дела, справкой МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, общей площадью 22,0 кв.м., по <адрес>4, в <адрес>, постоянно зарегистрированы наниматель Велигжанина Л.С., её мать ФИО5, сын ФИО6 Право пользования истца данным жилым помещением на условиях социального найма подтверждено ордером № серии ЖД от ДД.ММ.ГГГГ На основании акта межведомственной комиссии Серовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный деревянный дом по <адрес> отнесен к категории непригодного для проживания. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основанию непригодности жилого помещения для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания. С учетом изложенного, поскольку жилое помещение предоставляется истцу Велигжаниной Л.С. не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием жилья не пригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому, в данном случае общая площадь квартиры составляет 22,0 кв.м. Объективная нуждаемость истца Велигжаниной Л.С. в предоставлении жилого помещения по договору социального найма подтверждена справкой СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Серовское БТИ» и уведомлением УФСГРКК по Свердловской области, согласно которым сведения о наличии у неё и членов семьи объектов недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, а также в Серовском БТИ и РН отсутствуют. Таким образом, учитывая, что предоставление жилого помещения в связи с непригодностью для проживания ранее занимаемого жилого помещения в силу жилищного законодательства является прямой обязанностью наймодателя, суд считает необходимым возложить на Администрацию муниципального образования Серовский городской округ обязанность предоставить Велигжаниной Л.С. со всеми членами семьи жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Доводы ответчика об исполнении обязанности по предоставлению жилья при условии надлежащего финансирования, судом отклоняются, поскольку правового значения не имеют, данные правоотношения, вытекающие из муниципальной программы, находятся за рамками данного спора. Правила ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость и от времени признания жилого помещения непригодным и включения в муниципальную программу. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Серовского городского прокурора, действующего в интересах Велигжаниной Ларисы Сергеевны к Администрации муниципального образования «Серовский городской округ» о предоставлении жилого помещения удовлетворить. Обязать Администрацию муниципального образования «Серовский городской округ» предоставить Велигжаниной Ларисе Сергеевне совместно со всеми проживающими членами семьи, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению 22,0 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям. Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Серовский районный суд. Судья Серовского районного суда К.Н.Сутягина