29 августа 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Пинчук Е.А., с участием помощника прокурора Долматовой Е.В., истца Маренковой Т.Ю. и её законного представителя Абдрахмановой В.И., представителя ответчика по доверенности № 18 от 01.06.2012 года Силантьева М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1729/2012 по иску

Серовского городского прокурора в интересах Маренкова Александра Юрьевича, Маренковой Татьяны Юрьевны к Администрации Серовского городского округа о проведении ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Серовский городской прокурор, действуя в интересах ФИО3,Т.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Серовского городского округа о проведении ремонта жилого помещения в <адрес>1, находящегося в муниципальной собственности с установлением срока до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указав, что по результатам проверки соблюдения требований законодательства о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, было установлено, что истцы являются лицами из числа детей-сирот, их мать ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ Постановлениями главы муниципального образования Серовский городской округ от ДД.ММ.ГГГГ №№, 326/1 за ФИО12 закреплено вышеуказанное жилое помещение. Согласно акта обследования межведомственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ года данное жилое помещение признано пригодным для проживания, однако нуждается в проведении ремонта, в частности необходимо остеклить рамы, отремонтировать печь, произвести замену половых досок. Между тем, ФИО3 достиг совершеннолетнего возраста, но вселиться и проживать в закрепленном жилом помещении не может, проживает у бывшего опекуна вместе с сестрой, до настоящего времени ремонт не произведен.

В судебном заседании помощник прокурора исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Истец Маренкова Т.Ю. и её законный представитель в судебном заседании также поддержали исковые требования, дополнив, что квартира неблагоустроенная, печь разобрана, окна отсутствуют, пол провалился, самостоятельно провести данные работы по восстановлению невозможно, обращались письменно в администрацию города в 2011 г., обещали включить в план на 2012 год, но до настоящего времени ремонт не произведен.

Истец Маренков А.Ю. в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором согласен с требованиями прокурора, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрации Серовского городского округа в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил соответствующее заявление.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению полностью.

В силу пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, в соответствии с пунктом 6 которых пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Наниматель жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения (подпункт "д" пункта 9 Правил).

Как установлено и подтверждено материалами дела, не оспорено ответчиком в суде, спорным жилым помещением является неблагоустроенная квартира муниципального жилого фонда, расположенная в одноэтажном, деревянном двухквартирном здании, с печным отоплением по <адрес>1 в <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства Маренков А.Ю. и ФИО2 На момент обследования квартиры межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ были выявлены трещины в фундаменте, стенах, полы местами разобраны, дверные коробки местами повреждены, в оконных проемах отсутствуют стекла, внутренняя отделка отслаивается, печь разобрана.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Представитель ответчика исковые требования признал добровольно, в полном объёме, что подтверждается его письменным заявлением, последствия признания иска судом ему разъяснены и понятны. Также исходя из письменного ответа первого заместителя главы администрации Серовского городского округа Семакова В.Н. следует, что проведение ремонта спорной квартиры будет рассмотрено при формировании титула 2013 года.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Данное обстоятельство является достаточным основанием для удовлетворения иска судом, при этом, без изложения правового обоснования выводов суда.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серовского городского прокурора в интересах Маренкова Александра Юрьевича, Маренковой Татьяны Юрьевны к Администрации Серовского городского округа о проведении ремонта жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию Серовского городского округа произвести ремонт жилого помещения по <адрес>1, в <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через суд его провозгласивший.

Судья Серовского

районного суда К.Н.Сутягина