Дело № 2-359/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пгт. Серышево 11 августа 2010 года
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи – Данилина Д.А.,
при секретаре – Воронович Ю.А.,
с участием помощника прокурора Серышевского района Слободиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратилась с данным иском в суд и в судебном заседании в обоснование заявленных требований показала, что она проживает по адресу: ..., ... ..., кв. ... .... Квартирой владеет на праве собственности. В мае 2010 года ее дочь ФИО2, не имея права пользования квартирой, самовольно, без законных оснований вселилась в указанную квартиру и проживает в ней. Ответчица имеет в пользовании другое жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ..., кв.... ..., которое было ей предоставлено по договору найма. Незаконными действиями ФИО2 препятствует ей в осуществлении в полной мере прав собственника жилого помещения, злоупотребляет спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних лиц, с которыми вместе употребляет спиртное, устраивает скандалы. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 2 статьи 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно статьи 25 Конституции РФ,- жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. В силу статьи 304 ГК РФ,- собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., кв. ... ....
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания от неё не поступило. Кроме того о том, что ответчик осведомлен о предъявлении к нему иска и о привлечении его к участию в деле свидетельствует тот факт, что ранее ФИО2 были получены копии искового материала, определение суда о его принятии к производству и подготовке дела к судебному разбирательству, а также одно из судебных извещений.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая, что ответчик знал о судебном разбирательстве, но, ни разу в судебное заседание не явилась, о перемене своего адреса судье не сообщила, при этом судом были приняты необходимые и достаточные меры к обеспечению её процессуальных прав, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО2.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, помощника прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО4 суду показал, что ФИО3 является его матерью, а ответчица ФИО2 его родной сестрой. ФИО2 действительно проживает в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... и принадлежащей его матери. При этом, у ФИО2 имеется свое жилье, по адресу ..., ..., 5а .... В квартиру матери она вселилась самовольно, без ее разрешения, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно устраивает скандалы, в состоянии алкогольного опьянения агрессивна. Его мать уже в преклонном возрасте, является инвалидом второй группы, однако в собственном жилом помещении не имеет возможности жить спокойно.
Согласно договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность от Дата обезличена года, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и ФИО3, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., передана Комитетом безвозмездно в личную собственность ФИО3
Согласно паспорта Номер обезличен выданного Дата обезличена года Серышевским РОВД ..., ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженка ... района ..., зарегистрирована по адресу: ..., ... ....
Согласно справки, предоставленной ОУФМС по ...у, ФИО2 зарегистрирована по адресу: пгт. ... ....
Согласно ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.
В силу ст. 288 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании..».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... а ..., принадлежит на праве собственности ФИО3 В указанном жилом помещении без регистрации проживает ее дочь ФИО2, которая, имея в пользовании жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Серышево, ... ..., ... ..., самовольно, без разрешения ФИО3, вселилась в принадлежащую на праве собственности ФИО3 квартиру Номер обезличен по ... .... ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, приводит в не принадлежащее ей жилое помещение посторонних лиц, с которыми вместе употребляет спиртное, устраивает скандалы, тем самым лишая ФИО3, находящуюся в преклонном возрасте и являющуюся инвалидом второй группы, возможности для сна и отдыха.
Согласно статьи 25 Конституции РФ,- жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения. В силу статьи 304 ГК РФ,- собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Законных оснований для проживания в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... а ..., ФИО2 не имеет, своими незаконными действиями препятствует ФИО3 в осуществлении в полной мере прав собственника жилого помещения.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что заявленные истцом требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО3 ФИО8 удовлетворить в полном объеме.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... ... ..., ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3 ФИО9.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: _______________________ (Д.А. Данилин)