Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГпгт. Серышево
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи – Морозова Ю.Г.,
при секретаре – Воронович Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Домсервис» пгт.Серышево, Серышевского района, Амурской области к Коробкову Михаилу Сергеевичу, Коробковой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое содержание жилья,
У С Т А Н О В И Л:
Истец общество с ограниченной ответственностью «Домсервис» пгт.Серышево, Серышевского района, Амурской области (далее ООО «Домсервис») в лице директора Белоусовой Л.Н. обратилась с данным иском в суд, указав, что по данным бухгалтерии ООО «Домсервис» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставленные нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53830 рублей 42 копеек. В указанном жилом помещении зарегистрированы: Коробков Михаил Сергеевич, Коробкова Наталья Анатольевна. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Анализ изложенных выше норм их взаимосвязи позволят придти к выводу об ответственности ответчиков по заявленному правовому спору и возникших обязательствах. Организации, обслуживающие указанное выше жилое помещение являются: ООО «Родник» (подача воды, откачка нечистот, вывоз сухого мусора), ООО «Пархоменко» (подача отопления). С указанными выше организациями ООО «Домсервис» заключило договора. Также указанное выше жилое помещение обслуживает ООО «Домсервис» (внутридомовая система отопления, водопровод, канализация, освещение, шиферная кровля - ремонт мест общего пользования), услуги управляющей организации. Задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53830 рублей 42 копеек. На основании изложенного в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 322, 678, 682 ГК РФ, Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 г. «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домсервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53830 рублей 42 копейки, государственную пошлину в сумме 1814 рублей 91 копейку, а всего 55645 рублей 33 копейки.
Представитель истца Белоусов Р.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании, пояснил, что Коробкова Наталья Анатольевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между последней и ООО «Домсервис» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ответчики обязаны, в том числе, вносить плату за коммунальные услуги и техническое содержание жилья ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики Коробкова Н.А. и Коробков М.С. нарушили обязательства, в результате чего задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53830 рублей 42 копейки. Просит суд взыскать с ответчиков Коробковой Натальи Анатольевны и Коробкова Михаила Сергеевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домсервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53830 рублей 42 копейки, государственную пошлину в сумме 1814 рублей 91 копейку, а всего 55645 рублей 33 копейки.
Ответчики Коробков М.С. и Коробкова Н.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом – судебными повестками, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления. В суд поступило заявление ответчика Коробкова М.С., в котором последний указал, что исковые требования ООО «Домсервис» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признает в полном объеме. Заявлений об отложении судебного заседания от ответчика Коробовой Н.А. в суд не поступало.
Выслушав мнение представителя истца Белоусова Р.В., не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков Коробкова М.С. и Коробковой Н.А.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно (полностью) до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений.
Из представленных в суд документов следует, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации Белогорского горисполкома Амурской области ДД.ММ.ГГГГ ответчик Коробкова Наталья Анатольевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.6 договора управления многоквартирным домом, заключенным между истцом ООО «Домсервис» и ответчиком Коробковой Н.А. последняя, а также ответчик Коробков М.С., являющийся членом семьи собственника жилого помещения не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем обязаны вносить плату за коммунальные услуги и техническое содержание жилья.
Вместе с тем, ответчики Коробкова Н.А. и Коробков М.С. недобросовестно выполняют свои обязанности по договору управления многоквартирным домом, в связи с чем, согласно расчета задолженности, предоставленного истцом, задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 53 830 рублей 42 копейки.
На основании представленных истцом доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Домсервис» являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
ООО «Домсервис» заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 814 рублей 91 копейка, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца о взыскании в солидарном порядке с Коробкова М.С. и Коробковой Н.А. судебных расходов, понесенных ООО «Домсервис» в размере уплаченной государственной пошлины в сумме 1 814 рублей 91 копейка.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с Коробковой Натальи Анатольевны, Коробкова Михаила Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домсервис» пгт.Серышево, Серышевского района, Амурской области 55 645 рублей 33 копейки (пятьдесят пять тысяч шестьсот сорок пять рублей 33 копейки), в том числе:
- задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое содержание жилья в сумме 53 830 рублей 42 копейки;
- судебные расходы в сумме 1 814 рублей 91 копейка.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 суток с момента провозглашения, с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
СудьяЮ.Г. Морозов