Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГпгт. Серышево
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи – Морозова Ю.Г.,
при секретаре – Воронович Ю.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Томское» к Менгилеву Николаю Николаевичу, Менгилевой Ирине Георгиевне, Менгилеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Управляющая компания «ЖКХ Томское» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Менгилева Н.Н., Менгилевой И.Г., Менгилева А.Н., указав, что Менгилев Николай Николаевич является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с ним на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи Менгилева Ирина Георгиевна и Менгилев Александр Николаевич. Однако, в течении длительного времени ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, предоставляемые им обслуживающим жилищно-коммунальным хозяйством ООО «УК «ЖКХ Томское». В результате нарушения ими обязательств по содержанию жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 58274 рубля 60 копеек. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст.30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст.23,98 ГПК РФ, просит взыскать с Менгилева Николая Николаевича, Менгилевой Ирины Георгиевны и Менгилева Александра Николаевича солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 58274 рубля 60 копеек, пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в сумме 9409 рублей 74 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2230 рублей 53 копейки.
Представитель истца Мироненко В.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают ответчики Менгилев Н.Н., Менгилева И.Г. и Менгилев А.Н., находится в собственности администрации Томского сельсовета Серышевского района, Амурской области. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Томского сельсовета и ответчиком Менгилевым Н.Н. заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Кроме того, между ООО«Управляющая компания «ЖКХ Томское» и Менгилевым Н.Н. был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно заключенным договорам ответчики, в том числе, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые услуги. В течении длительного времени ответчики Менгилев Н.Н., Менгилева И.Г. и Менгилев А.Н. не производят оплату за коммунальные услуги, предоставляемые им обслуживающим жилищно-коммунальным хозяйством ООО «УК «ЖКХ Томское». В результате нарушения ими обязательств по содержанию жилого помещения задолженность по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 58274 рубля 60 копеек. Просит взыскать с Менгилева Николая Николаевича, Менгилевой Ирины Георгиевны и Менгилева Александра Николаевича солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 58274 рубля 60 копеек, пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в сумме 9409 рублей 74 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2230 рублей 53 копейки.
Ответчик Менгилев Н.Н. исковые требования признал в полном объеме и суду пояснил, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. В связи с тяжелым материальным положением он и члены его семьи не оплачивали коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.
Ответчик Менгилева И.Г. исковые требования признала в полном объеме и суду пояснила, что она, ее муж и сын зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В настоящее время они имеют задолженность по кварплате и коммунальным услугам, так как в связи с тяжелым материальным положением не вносили указанную плату.
Ответчик Менгилев А.Н. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом – судебной повесткой. В суд поступило заявление ответчика Менгилева А.Н. о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.
Представитель истца Мироненко В.И., ответчики Мингалев Н.Н. и Мингалева И.Г. не возражают против рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика Мингалева А.Н.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика Мингалева А.Н.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Судом установлено, что ответчики Менгилев Н.Н., Менгилева И.Г. и Менгилев А.Н. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит администрации Томского сельсовета Серышевского района, Амурской области. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Менгилевым Н.Н. и администрацией Томского сельсовета заключен договор социального найма помещения <адрес> в <адрес>. Кроме того, между ответчиком Менгилевым Н.Н. и ООО «УК «ЖКХ Томское» был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому ответчики в том числе, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за предоставляемые услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст.155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В судебном заседании установлено, что Менгилев Н.Н., Менгилева И.Г. и Менгилев А.Н. плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, что так же подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно на сентябрь 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58274 рубля 60 копеек.
Истец просит взыскать с ответчиков Менгилева Н.Н., Менгилевой И.Г. и Менгилева А.Н. пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в размере 9409 рублей 74 копейки.
Вместе с тем, расчет задолженности за несвоевременную и не полностью вносимую плату истцом не представлен.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом не предоставлено доказательств заявленных исковых требований в части взыскания пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату, следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков Менгилева Н.Н., Менгилевой И.Г. и Менгилева А.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг, которая составляет 58274 рубля 60 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ООО «УК «ЖКХ Томское» были заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2230 рублей 53 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, судебные расходы подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 1948 рублей 24 копейки
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Томское» к Менгилеву Николаю Николаевичу, Менгилевой Ирине Георгиевне, Менгилеву Александру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Менгилева Николая Николаевича, Менгилевой Ирины Георгиевны, Менгилева Александра Николаевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Томское»задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 58274 рубля 60 копеек, судебные расходы в сумме 1948 рублей 24 копейки.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 суток с момента провозглашения, с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
СудьяЮ.Г. Морозов