Дело ...Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пгт. Серышево хх года
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи – Данилина Д.А.,
при секретаре – Наймушиной Л.Н.,
рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключниковой Галины Петровны к Администрации пгт. Серышево о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Ключникова Г.П. обратилась с данным иском в суд и в обоснование заявленных требований суду показала, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: @, с хх года. Квартира была предоставлена ей Серышевским элеватором. С хх года, после реорганизации Серышевского элеватора, дом собственника не имеет. Она в полном объеме несет бремя содержания указанного жилого помещения, осуществляет его ремонт, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. В течение всего периода проживания в квартире она владела ею непрерывно как своим собственным имуществом. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней – Ключниковой Галиной Петровной, хх года рождения, уроженкой @ области, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: @, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер ....
Представитель ответчика - Администрации пгт. Серышево – Горожанкин С.В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил суд их удовлетворить.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.
Свидетели А. и М. суду подтвердили показания истца, показав, что действительно она проживает в квартире, расположенной по адресу: пгт@, с хх года. Квартира была предоставлена ей колхозом Серышевским элеватором. В настоящее время указанное жилое помещение собственника не имеет. Ключникова Г.П. постоянно проживает в указанной квартире и открыто пользуется ею как собственной, несет бремя ее содержания. Других лиц, претендующих на указанную квартиру, не имеется.
Согласно справке ... от хх года, предоставленной Администрацией пгт. Серышево, Ключникова Г.П. зарегистрирована и проживает по адресу: пгт. @
Согласно технического паспорта на квартиру ... в жилом доме ... по @, указанная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 61,7 м2, в том числе жилой площадью 48,9 м2, кадастровый номер ....
Согласно паспорта ..., выданного ..., Ключникова Галина Петровна родилась хх года в @ области, зарегистрирована по адресу: @.
В соответствии со справкой ... от хх года, предоставленной Администрацией пгт. Серышево, жилое помещение, расположенное по адресу: @, на балансе Администрации пгт. Серышево не значится.
В соответствии со справкой от хх года жилое помещение, расположенное по адресу: @, было предоставлено Ключниковой Г.П. в хх году Серышевским элеватором. После реорганизации предприятия в хх году жилой фонд с баланса Серышевского элеватора был снят и никому не передан.
Согласно постановлению Главы Администрации пгт. Серышево ... от хх года, земельный участок, площадью 1468 кв.м., кадастровый номер ... в жилой зоне земель населенного пункта, расположенного по адресу: @ передан бесплатно в личную собственность Ключниковой Г.П., для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно квитанциям ОАО ДЭК Филиал Амурэнергосбыт, Ключникова Г.П. является плательщиком за потребленную электроэнергию по адресу @, задолженности за электроэнергию нет.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Ключниковой Г.П. в хх году Серышевским элеватором было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: @ С хх года, квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время истица, не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что требования Ключниковой Г.П. подлежат удовлетворению.
На основании ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Ключниковой Галины Петровны, хх года рождения, уроженки @ области, на квартиру, расположенную по адресу: @ состоящую из трех комнат, общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер ...
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
Председательствующий ___________________________ (Д.А. Данилин)