Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличена года пгт. Серышево
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи – Данилина Д.А.,
при секретаре – Мартуль Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодкова Анатолия Георгиевича, Холодкова Дмитрия Георгиевича к Администрации пгт. Серышево о включении в состав наследственного имущества 2/3 доли жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Холодков А.Г. и Холодков Д.Г. обратились с данным иском в суд и в обоснование заявленных требований указали, что они являются родными детьми Х., что подтверждается свидетельствами о рождении серии Номер обезличен от Дата обезличена г. и серии Номер обезличен от Дата обезличена г. Дата обезличена года их отец Х. умер, о чём Дата обезличена года отделом ЗАГС по Серышевскому району управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти Номер обезличен и выдано свидетельство о смерти серии Номер обезличен. Они являются наследниками первой очереди на имущество Х. по закону, кроме них наследников первой очереди больше нет, так как их мать Х. умерла ещё до смерти их отца – Х., а других родных братьев и сестёр у них нет. Дата обезличена года их родители по договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан приобрели в личную долевую собственность 4-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., инвентаризационный номер Номер обезличен После смерти отца они обратились к нотариусу Серышевского нотариального округа Амурской области Ладошиной Е.В. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, однако нотариус, рассмотрев представленные, документы, отказал в выдаче свидетельств о праве на наследство. Отказ был мотивирован тем, что квартира, расположенная по адресу ... инвентаризационный номер Номер обезличен, приобретённая их родителями в собственность не зарегистрирована в установленном ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. порядке. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина либо объявления судом его умершим. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но так, же и имущественные права и обязанности. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав одним из которых является признание права. В силу ст. 4 ГПК РФ вопрос о признании права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке может поставить непосредственно собственник этого имущества, а наследники умершего вправе подать в суд иски о включении спорного имущества в наследственную массу. При этом иск о включении имущества в наследственную массу так же направлен на признание права собственности наследодателя на спорное имущество. Предъявляя такой иск, наследники добиваются определённого своего субъективного права на имущество в будущем, поскольку вступившее в силу решение суда по такому спору будет являться основанием для включения его в наследственную массу. На основании изложенного выше и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 12,131,1112, 1113 ГКРФ, ст. ст. 4, 131 ГПК РФ, просят включить в состав наследственного имущества Х., умершего Дата обезличена года 2/3 доли квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: ..., инвентаризационный номер Номер обезличен
В судебное заседание истцы Холодков А.Г. и Холодков Д.Г., будучи уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явились. В суд от них поступили телефонограммы о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивают в полном объеме. Обеспечили явку в суд своего представителя.
Представитель истцов адвокат Глушков Д.А. поддержал доводы своих доверителей и просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации пгт. Серышево Горожанкин С.В., действующий на основании доверенности с заявленными требованиями согласился в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.
Третье лицо нотариус Серышевского нотариального округа Амурской области Ладошина Е.В., будучи уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания от нее не поступало.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из обстоятельств дела: Х., Х., Холодкову Д.Г. Дата обезличена года Серышевским Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации безвозмездно была передана в долевую собственность четырехкомнатная квартира ..., однако право собственности на данное жилое помещение в установленном законом порядке ими оформлено не было. Х. умерла Дата обезличена года. После смерти Х., ее долю в праве собственности на данное жилое помещение фактически принял в качестве наследства Х. Дата обезличена года Х. умер. После его смерти осталась наследственная масса, состоящая из 2/3 доли квартиры по адресу: .... При обращении Холодкова Д.Г. и Холодкова А.Г., являющихся родными детьми Х. и наследниками первой очереди на имущество Х. по закону, к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли недвижимого имущества принадлежащего им по закону, им было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство, поскольку права собственности умершего на недвижимое имущество не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 4, ч.2 ст.6 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Аналогичное положение содержится и п. 14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Учитывая, что Х. имел все законные права для государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на момент смерти, суд полагает, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества Х., умершего Дата обезличена года, 2/3 доли квартиры, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: ... инвентаризационный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней с момента провозглашения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
Председательствующий ________________________ (Д.А. Данилин)