Дело № 2-112/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 апреля 2011 годапгт. Серышево
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,
при секретаре – Поляничкиной Т.В.,
Рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с данным иском в суд и в ходе судебного заседания пояснил, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>. С 31 мая 2005 года в доме зарегистрирована его сестра ФИО1. Однако сестра в 2005 году добровольно выехала из <адрес> в другое постоянное место жительства и вывезла из дома личное имущество. Настоящее место жительство сестры ему не известно. Связь с ним сестра не поддерживает. Бремя содержания дома сестра не несет. Препятствий в проживании и пользовании домом он сестре не чинил. Сестра членом его семьи не является. Соглашения о порядке пользования домом между ним и сестрой не заключалось.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,- признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Учитывая фактические обстоятельства дела и вышеприведенные нормы жилищного законодательства, считает, что сестра утратила право пользования домом. На основании изложенного, просил признать ответчицу ФИО1, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: пгт. Серышево, <адрес>. Обязать орган регистрационного учета- Серышевское отделение УФМС по Амурской области снять ответчика с регистрационного учета по адресу: пгт. Серышево <адрес>.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом - судебной повесткой, извещена о времени и месте слушания дела по последнему месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат Ослопов В.К.
Представитель ответчика – адвокат Ослопов В.К. не оспаривая доводы истца, просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.
Третье лицо Отделение УФМС России по Амурской области в Серышевском районе, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в своем письменном заявлении, поступившем в суд, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО5 суду подтвердил показания истца, при этом показал, что он является другом ФИО2Ответчица в доме истца не проживает, он ФИО1 последний раз видел в 2004 году. С 2005 года она в доме по адресу <адрес> не появляется, он о ней ничего не знает. ФИО2 является собственником дома.
Свидетель ФИО6 суду показал, что он является другом истца, проживает по <адрес>, недалеко от спорного жилого дома. Дом, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу <адрес> заброшен, заборов нет. ФИО1 Ирину он не видел с 2004 года, где она проживает ему неизвестно.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета … в случае … признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 288 ГК РФ: «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.
Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ: «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности... и при утрате право собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... ».
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 зарегистрирована в спорном доме с 31 мая 2005 года. ФИО1 в 2005 году добровольно выехала на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялась. Последняя более пяти лет не проживает в спорном жилом помещении, какого либо принадлежащего ему имущества в доме нет, никаких расходов по содержанию дома не несет. Указанные обстоятельства дают суду основания считать период не проживания ответчика в жилом помещении длительным и сделать вывод об отсутствии у него намерений проживать в нем в дальнейшем при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением и уважительных причин для не проживания в доме истца.
Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 суток с моментапровозглашения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
Судья Серышевского районного судаН.А. Демяненко