Дело № 2-282/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 мая 2011 года пгт. Серышево
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,
при секретаре – Наймушиной Л.Н.,
Рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко Валентины Ананьевны к Сбоевой Анне Ивановне, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с данным иском в суд и в ходе судебного заседания пояснила, что она проживает по адресу: п. Серышево, ул. Октябрьская, д. 17 с 11 ноября 1998 года. Дом находится с 20.09.1999 года в совместной собственности с Першиной Аллой Ананьевной,что подтверждает свидетельство о праве собственности.
В данном жилом помещении зарегистрирована Сбоева Анна Ивановна с 07.08.2004 года, которая состояла в незарегистрированном браке с ее сыном Дьяченко Вячеславом Григорьевичем. С 30.10.2005 года Сбоева Анна Ивановна в указанном жилом помещении не проживает, она выехала оттуда, забрав свои вещи. В настоящее время её место нахождение ни ей, ни ее сыну не известно. Выехав из квартиры, с регистрационного учёта Сбоева Анна Ивановна не снялась, в связи с этим она не может пользоваться льготой для приобретения топлива. Учитывая вышеизложенное, она считает, что ответчица утратила права пользования жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь статьёй 30 ЖК РФ просила признать Сбоеву Анну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. Серышево, ул. Октябрьская, д. 17, и обязать ОУФМС по Серышевскому району снять Сбоеву Анну Ивановну с регистрационного учёта по адресу: п. Серышево, ул. Октябрьская, д17.
Ответчик Сбоева А.И. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом - судебной повесткой, извещена о времени и месте слушания дела по последнему месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат Гордиенко А.В.
Представитель ответчика – адвокат Гордиенко А.В. не оспаривая доводы истца, просил суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.
Третье лицо – Першина А.А. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом – судебной повесткой, извещена о времени и месте рассмотрения данного дела, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Дьяченко В.А. поддерживает в полном объеме.
Третье лицо Отделение УФМС России по Амурской области в Серышевском районе, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в своем письменном заявлении, поступившем в суд, просили рассмотреть дело без их участия, удовлетворение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО4 суду подтвердил показания истицы, при этом показал, что заявительница является его матерью, он проживал в незарегистрированном браке со Сбоевой А.И. с 2004 года по адресу: п. Серышево, ул. Октябрьская, д. 17, последняя зарегистрировалась по указанному адресу. 30.10.2005 года ответчица в доме истца не проживает, она забрала все свои вещи и выехала, место жительства Сбоевой А.И. ему неизвестно. С 2005 года она в доме по адресу п. Серышево, ул. Октябрьская, д. 17 не появляется, он о ней ничего не знает, связь не поддерживает.
Свидетель ФИО7 суду показала, что она проживает по соседству с Дьяченко В.А., они дружат, часто ходят в гости друг к другу. Сын последней - Дьяченко В.Г. проживал со Сбоевой А.И. с 2004 года по 2005 год, примерно около одного года. Уже около 5 лет она Сбоеву А.И. в доме заявительницы не видела, последняя выехала и забрала все свои вещи, из дома ее никто не выгонял.
Свидетель ФИО8 суду показала, что на протяжении 10 лет она садила огород у ФИО7 Сбоева А.И. проживала с сыном Дьяченко В.А.- Дьяченко В.Г. около 5 лет назад по адресу: п. Серышево, ул. Октябрьская, д. 17. Отношения между ними были хорошие. В 2005 году Сбоева А.И. забрала все свои вещи и выехала в другое место жительства. Последняя в доме Дьяченко В.А. не появляется, они о ней ничего не знают, отношения не поддерживают.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
Указанное положение Конституции РФ закреплено также в нормах жилищного законодательства.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета … в случае … признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 288 ГК РФ: «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением».
Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.
Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ: «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности... и при утрате право собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... ».
Судом установлено, что Дъяченко В.А. и Першина А.А. являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: п. Серышево, ул. Октябрьская, д.17 Серышевского района Амурской области. Сбоева А.И. зарегистрирована в спорном доме с 07 августа 2004 года. Сбоева А.И. 30.10.2005 года добровольно выехала на другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялась. Последняя более пяти лет не проживает в спорном жилом помещении, какого либо принадлежащего ей имущества в доме нет, никаких расходов по содержанию дома не несет. В родственных отношениях с собственниками жилого помещения ответчица не состояла и не состоит. Указанные обстоятельства дают суду основания считать период не проживания ответчика в жилом помещении длительным и сделать вывод об отсутствии у нее намерений проживать в нем в дальнейшем при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением и уважительных причин для не проживания в доме истца.
Таким образом, в судебном заседании по делу установлены обстоятельства, которые являются основанием для признания Сбоевой А.И. утратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Сбоеву Анну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. Серышево, ул. Октябрьская, д. 17.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Амурской области в Серышевском районе снять Сбоеву Анну Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: п. Серышево ул. Октябрьская, д.17 Серышевского района Амурской области.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 суток с момента провозглашения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
Судья Серышевского районного суда Н.А. Демяненко