Дело № 2-298/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2011 года п. Серышево
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Демяненко Н.А.
При секретаре Поляничкиной Т.В.
Рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокашевой Валентины Васильевны к ФГУ «Серышевская КЭЧ района» Минобороны РФ о признании нанимателем жилого помещения и возложении обязанности заключения договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с данным иском в суд и в судебном заседании пояснила, что она постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> года. Квартира находится на балансе и в оперативном управлении ФГУ «Серышевская КЭЧ района» Минобороны России. Жилое помещение не является служебным. Она обратилась в ФГУ «Серышевская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о заключении с ней договора найма жилого помещения указанной квартиры. В заключение договора ей было отказано в связи с отсутствием у нее документов, подтверждающих право пользования квартирой, то есть ордера на жилое помещение или списков распределения жилого помещения войсковой частью. Жилое помещение было предоставлено ей во время работы заведующей в столовой №2, в/ч 62266. Ордер на вселение не выдавался. В вышеуказанной квартире она проживает постоянно, несет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает плату за жилищно-коммунальные услуги. Иного жилого помещения для проживания не имеет. Таким образом, в жилое помещение она вселилась в установленном порядке, добросовестно несет обязанности нанимателя жилого помещения, следовательно, она вправе требовать признание ее нанимателем жилого помещения, а ответчик обязан заключить с ней договор найма жилого помещения. На основании вышеизложенного просила признать ее Прокашеву Валентину Васильевну нанимателем жилого помещения расположенного по адресу : <адрес>, Серышевского района, Амурской области, и обязать ответчика - Федеральное государственное учреждение «Серышевская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ заключить с ней договор найма указанной квартиры.
От ответчика - ФГУ «Серышевская КЭЧ района» МО РФ, поступило письменное ходатайство, о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признают.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно сообщения из ФГУ «Серышевская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ за № заключение договора найма жилого помещения производится на основании ордера на вселение в жилое помещение, или списков распределения войсковой части, за которой закреплено в жилое помещение, на основание Приказа командира в/ч 62266 № 985 от 26.11.2010 года. Так как не предоставлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещение, оснований заключения договора найма жилого помещения нет.
Согласно лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ за № по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы и проживает : глава семьи Прокашева В.В.
Согласно справки Серышевского РЭУ № 5 Филиала «Амурский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ за № Прокашева В.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
Согласно копии паспорта серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Прокашева Валентина Васильевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ: «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».
Наем жилого помещения является одним из способов осуществления предусмотренного Конституцией (ст. 40) права граждан на жилище. Конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность быть обеспеченным постоянным жилищем. Это право предполагает юридическую возможность стабильного пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища, а также возможность улучшения жилищных условий путем приобретения другого жилья.
Право на жилище обеспечивается посредством предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, на условиях найма жилых помещений у собственников, кооперативного жилищного строительства, а также приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения размеров площади.
Наем гражданами жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется посредством заключения нанимателем с органом местного самоуправления договора социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 671 ГК РФ 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Согласно приказа командующего войсками Дальневосточного военного округа № от ДД.ММ.ГГГГ, переоформление лицевых счетов на других членов семьи военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, запрещено, за исключением признания их нанимателем в судебном порядке.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было представлено для проживания Прокашевой В.В. в 1990 году, в связи с её работой в Войсковой части 62266, заведующей столовой №2. Последняя несет надлежащим образом бремя расходов по содержанию жилого помещения. Лицевой счет на спорное жилое помещение оформлен на истицу Прокашеву В.В.
При таких обстоятельствах суд полагает, что Прокашева В.В. имеет право заключить договор найма жилого помещения, оформив его на свое имя, следовательно, требования Прокашевой В.В. являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Прокашеву Валентину Васильевну нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: пгт. Серышево, <адрес>.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Серышевская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ заключить с Прокашевой Валентиной Васильевной договор найма жилого помещения расположенного по адресу: пгт. Серышево, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
Судья Серышевского районного суда Н.А. Демяненко