Дело № 2-307/2010Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пгт. Серышево 08 июля 2010 года
Серышевский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи - ФИО6
при секретаре - ФИО0,
Рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации пгт. Серышево сельсовета о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с данным иском в суд и в ходе судебного заседания показала, что в доме расположенном по адресу: ..., ... ...1 она проживет с 1966 года. Дом был предоставлен организацией «Сельхозтехника». После реорганизации предприятия дом никому не отсуживался, не завещан и в споре не состоит. С 1966 года она несет бремя содержания указанного дома, что подтверждается справками. В настоящее время стал вопрос о регистрации права собственности на квартиру.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
На основании изложенного просила признать за ней ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки ... района ..., право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ..., ... ... ..., состоящий из трех комнат общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв. м.
Ответчик представитель Администрация пгт. Серышево, действующий на основании доверенности - ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей суд приходит к выводу, что требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 суду пояснили, что м ФИО1 проживают по соседству. ФИО1 уже более 20 лет проживает в этом доме Она постоянно, осуществляет в доме ремонт, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. несет бремя расходов по содержанию дома.
В соответствии со справкой, выданной Администрацией пгт. Серышево ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу пгт. Серышево ..., ... ....
В соответствии со справкой из Администрации пгт. Серышево дом Номер обезличен ..., расположенный по адресу ... ... пгт. Серышево ... в реестре муниципальной собственности пгт. Серышево не числится.
В соответствии с копией технического паспорта на жилой дом, расположенный в ... по ..., ... ..., составленного по состоянию на 17 ноября 2007 года, дом общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв. м.
В соответствии с ч.2,3 ст. 218 ГК РФ: « Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен …по иным основаниям, предусмотренным законом. ».
Согласно ст.225 ГК РФ: « 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен…»
В силу ст.234 ГК РФ: « 1. « Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет …, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность ).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. »
Судом установлено, что действительно, ФИО1 зарегистрирована и проживает в доме по адресу пгт. Серышево по ..., ... ... с 1966 года. Квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры- 48,0кв.м., в том числе жилая- 34,0 кв.м. До 1993 года квартира принадлежала организации «Сельхозтехника». При ликвидации организации «Сельхозтехника» в собственность другому юридическому лицу дом передан не был. ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой. Других лиц, претендующих на указанную квартиру не имеется.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом: домом Номер обезличен ... по ... в пгт. ..., в течение пятнадцати лет, то она приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности, следовательно исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженки ... района Амурской области, на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: ..., ..., ... ... ..., состоящий из трех комнат общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 суток с момента провозглашения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.
Судья Н.А. ФИО7