Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             с. Сергиевск 11 июня 2010 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-706/2010 по иску Чуркиной Валентины Степановны к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на жилой дом в переустроенном и перепланированном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Чуркина В.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен по ..., пос.г.т. Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области в переустроенном и перепланированном виде.

В судебном заседании Чуркина В.С. поддержала заявленные требования и пояснила, что её муж - Чуркин Владимир Васильевич являлся собственником целого жилого дома со службами по адресу: ..., ..., ..., ... ..., а в настоящее время ... (адрес указан согласно распоряжению Администрации муниципального района ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении адреса жилому дому, расположенному по ..., ..., поселка Суходол муниципального района ...»). На его имя также был оформлен в собственность земельный участок по адресу: ..., ..., поселка Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области. Её муж - Чуркин Владимир Васильевич умер Дата обезличена года. Она является наследником всего принадлежащего ему имущества, а именно 1/2 доли жилого дома со службами и 1/2 доли земельного участка в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону. На другие 1/2 доли жилого дома со службами и земельного участка ей нотариус выдал свидетельство о праве собственности. Нотариус ей выдала все вышеуказанные свидетельства на основании старого технического паспорта, составленного Дата обезличена года. В соответствии с новым техническим паспортом, составленного Дата обезличена года, общая и жилая площадь жилого дома изменилась и стала равна соответственно 77,7 кв.м. и 59, 2 кв.м. Согласно выданной ей справки ГУ предприятия Самарской области «ЦТИ» от Дата обезличена года - изменения в площади произошли за счет ввода в действие ст. 15 п. 5 ЖК РФ от Дата обезличена года и реконструкции. Они при жизни мужа убрали перегородку в сенях и на веранде перенесли перегородку, сделав там котельную, расширили кухню. С Администрацией Сергиевского района Самарской области муж переустройство и перепланировку не согласовывал. Она обратилась по поводу утверждения реконструкции в Администрацию муниципального района Сергиевский Управление заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства .... Однако Дата обезличена года за Номер обезличен она получила уведомление о том, что выдача разрешения на реконструкцию жилого дома не представляется возможным и ей необходимо обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом в реконструированном виде. Однако, переустройство и перепланировка жилого дома была произведена мужем на принадлежащем ему на праве личной собственности земельном участке. По уведомлению от имени Администрации муниципального района Сергиевский Управление заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства ... видно, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... в реконструированном виде соответствует требованиям СНиП Дата обезличена-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений» и СП 30-102-29 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки». Поскольку без утверждения перепланировки (реконструкции) и переустройства, она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом со службами, её права нарушаются, то она вынуждена обратиться в суд за помощью.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области Гришина И.В. иск признала частично, указав, что истцу необходимо представить из государственной жилищной инспекции Сергиевского района справку о том, что объект недвижимости соответствует требованиям СНиП.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что Чуркин Владимир Васильевич являлся собственником целого жилого дома со службами по адресу: ..., ..., ..., ... ..., а в настоящее время ... (адрес указан согласно распоряжению Администрации муниципального района ... Номер обезличенр от Дата обезличена года «О присвоении адреса жилому дому, расположенному по ..., ..., поселка Суходол муниципального района ...»л.д. 15).

Чуркин Владимир Васильевич умер Дата обезличена года.

Чуркина В.С. является наследником всего принадлежащего ему имущества, а именно 1/2 доли жилого дома со службами и 1/2 доли земельного участка в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону л.д. 5). На другие 1/2 доли жилого дома со службами и земельного участка мне нотариус выдал свидетельство о праве собственности л.д. 6).

В соответствии с техническим паспортом, составленного Дата обезличена года, общая и жилая площадь жилого дома равна соответственно 77,7 кв.м. и 59, 2 кв.м. л.д. 7-13).

Согласно уведомления Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Сергиевский от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д. 18) жилой дом Номер обезличен по ... в ... в реконструированном виде соответствует требованиям СНиП Дата обезличена-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений» и СП 30-102-29 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки».

Таким образом, суд установил, что перепланировка жилого дома осуществлена без нарушений градостроительных и строительных норм и правил.

Сохранение жилого помещения в перепланированном виде по решению суда допускается жилищным законодательством.

На основании вышеизложенного, суд считает, что имеются все основания для признания права собственности на жилой дом за истцом.

Таким образом, требование истца основано на законе и подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218 ч. 1 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 77,7 кв.м., жилой площадью 59,2 кв.м. в переустроенном и перепланированном виде.

Признать за Чуркиной Валентиной Степановной право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 77,7 кв.м., жилой площадью 59,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                         Л.А. Шишова