Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 02 сентября 2010 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Копытина А.В., при секретаре Пройдак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело """" по иску Могузева А.Н. к муниципальному образованию - муниципальный район ..., о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Могузев А.Н. обратился в суд к Муниципальному образованию -муниципальный район ..., с иском о признании за ним права собственности на жилой дом в ... ... ..., в исковом заявлении указал, ***** года, он купил указанное домовладение в ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным Кармало-Аделяковским сельским Советом. В данном доме со службами он проживает до настоящего времени. За прошедший период дом неоднократно подвергался ремонту и реконструкции, в результате чего его площадь составляет 57,3 кв.м., жилая площадь 45,2 кв.м. Он стал владельцем жилого дома на законных основаниях. Просит суд иск удовлетворить.

В судебное заседание истец не прибыл, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика муниципального образования - муниципальный район Сергиевский Панин А.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом в качестве третьего лица к участию в деле была привлечена Могузева Н.А., которая пояснила, что приходится истцу супругой. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, изучив материалы дела -договор купли-продажи указанного домовладения от ***** года л.д.8), технический паспорт л.д.7-9), справку ЦТИ с краткой характеристикой домовладения л.д.10), справку с.п.Кармало-Аделяково о собственнике жилого дома л.д.11), свидетельство на право собственности на землю, уведомление регистрационной службы об отсутствии сведений в ЕГРП, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами, является сделкой об отчуждении имущества. Данная сделка не противоречит требованиям закона: договор купли-продажи составлен в письменной форме, подписан сторонами. Спора между сторонами по поводу принадлежности жилого дома, нет.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГКРФ истец как собственники вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным земельным участком. Отказ в регистрации права собственности на жилой дом лишает истца права распоряжаться и пользоваться жилым домом на законных основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ч.2, ГК РФ, ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Могузевым Андреем Николаевичем ***** г.р. право собственности на жилой дом со службами, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

Судья А.В.Копытин