Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2010 г.

Сергиевский

районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Кажаева А.Н.,

с участием истца Кульковой Н.И.

при секретаре Дериенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело """""

по иску Кульковой Надежды Ивановны к администрации муниципального района ..., Ермоловой Галине Ивановне, Мурскову Сергею Ивановичу о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Настоящее гражданское дело возбуждено по иску Душариной Тамары Николаевны, которая обратившись ***** г. в суд к ответчику- администрации муниципального района Сергиевский просила в порядке приватизации признать за ней право собственности на жилое помещение в виде квартиры по адресу: ..., ... ..., ... ... ... общей площадью 43,2 кв.м., жилой 25,6 кв.м.

При подготовке дела к судебному разбирательству истец Душарина Т.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 2-ЕР """"" от ***** г., из которого видно, что смерть истца наступила ***** г. л.д. 21).

***** г. в суд с заявлением обратилась Кулькова Н.И. и сообщив, что умершая Душарина Т.Н. являлась ее матерью и наследниками после нее являются она, подавшая нотариусу заявление о принятие наследства, сестра - ФИО2 и брат- ФИО3., которые отказались от принятия наследства в ее пользу, просила допустить замену выбывшего истца Душариной Т.Н. на нее - Кулькову Н.И.

Определением от ***** г. производство по делу было приостановлено до установления правопреемника умершего истца.

Определением от ***** г. производство по делу было возобновлено, допущена замена выбывшего истца Душариной Т.Н. на истца Кулькову Н.И. по ее иску к тому же ответчику - администрации муниципального района Сергиевский и соответчикам Ермоловой Г.И. и Мурскову С.И.

В судебном заседании Кулькова Н.И. иск поддержала, просила признать за ней право собственности на жилое помещение в виде квартиры по адресу: ..., ... ..., ... ... ... общей площадью 43,2 кв.м., жилой 25,6 кв.м.

Пояснила, что спорная квартира ранее была предоставлена ее матери- умершей Душариной Т.Н. как работнику совхоза «Победа». При жизни мать подавала заявление в местную администрацию о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации, однако не смогла оформить приватизацию так как ранее совхозом право собственности на квартиру не регистрировалось, совхоз был ликвидирован, что и понудило мать к обращению в суд с иском о признании за ней пава собственности на квартиру на основании судебного решения. Однако после подачи заявления в суд мать умерла. Соответчики сестра Ермолова Г.И. и брат Мурсков С.И. от принятия наследства после матери отказались в ее пользу.

Ответчики в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Законом Российской Федерации от ***** г. """"" «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (Здесь и далее - Закон о приватизации) была объявлена Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (Статья 1 закона).

Согласно статьи 4 Закона о приватизации жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий отнесен к объектам Приватизации.

Статьей 217 ГК РФ устанавливается возможность в порядке, предусмотренном законами о приватизации, передачи в собственность граждан имущества находящегося в государственной и муниципальной собственности.

Судом установлено и подтверждается заявлением Душариной Т.Н. от ***** г., что последняя обращалась в администрацию сельского поселения Светлодольск с просьбой передать ей в собственность спорную квартиру в порядке приватизации л.д. 40).

Согласно Справки """"" от ***** ... сельского поселения ..., в который территориально входит ... Душарина Т.Н.- мать истца Кульковой Н.И. с 1991 года была зарегистрирована в спорной квартире по день смерти ***** г. В связи с началом приватизации квартира была исключена из списка муниципального жилья л.д.39).

Из Справки """"" от ***** ... того же сельского поселения видно, что СПК (Артель) «Победа» обанкротился в 2002 г. л.д. 38).

Технические характеристики спорной квартиры - общая площадь 43,2 кв. м., жилая - 25,6 кв. м. подтверждаются Справкой """"" от ***** ... филиала ГУП ... «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ***** г. л.д. 5).

Согласно справки того же ГУП от того же числа за """"" Душарина Т.Н. право на приватизацию жилья в ... ... ранее не использовала л.д.7).

Законность вселения умершей Душариной Т.Н. в спорную квартиру подтверждается дубликатом ордера на вселение в эту квартиру, в котором содержатся сведения о том, что она была предоставлена последней по решению профкома совхоза «Победа» л.д. 30).

Как видно из Свидетельства о смерти серии """"" от ***** г., Душарина Т.Н. умерла ***** г. л.д. 21).

Таким образом суд считает установленным, что умершая Душарина Т.Н. имела право на приватизацию спорной квартиры, при жизни выразила свою волю на получение ее в собственность в порядке приватизации, которую не смогла оформить в связи со смертью.

Из Справки от ***** г. нотариуса ... ФИО1 видно, что по состоянию на ***** г. истец Кулькова Н.И. является единственной наследницей, принявшей наследство после умершей ***** г. матери - Душариной Т.Н. л.д. 45).

Доводы истца об отказе соответчиков Ермоловой Г.И. и Мурскова С.И. в ее пользу от наследства после умершей матери -Душариной Т.Н. подтверждаются, заявлением соответчиков от ***** г., заверенным нотариусом ... ФИО1, зарегистрированным в реестре за """"" л.д.22).

Статьей 1112 ГК РФ устанавливается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Пленум ВС РФ в Постановлении от 24.08.1993 г. № 8 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" дал разъяснения, что исходя преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8 в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6).

Судом установлено, что наследодатель умершая Душарина Т.Н., имевшая право на приватизацию спорной квартиры, волю свою на ее приватизацию выразила подачей заявления и не смогла оформить права собственности на квартиру в связи со смертью.

Суд считает, что при таких установленных обстоятельствах и по приведенным основаниям требование истца Кульковой Н.И. как единственного наследника по закону после умершей Душариной Т.Н. о признании за ней права собственности на спорную квартиру основано на законе и подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на спорную квартиру подлежит признанию на основании судебного решения ввиду того, государственная регистрация права собственности на спорную квартиру прежним собственником - ликвидированным совхозом «Победа» ранее не была произведена, что подтверждается ответом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) от ***** г. за """"".

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кульковой Надеждой Ивановной ***** года рождения право собственности на жилое помещение в виде квартиры по адресу: ..., ... ..., ... ... ... общей площадью 43,2 кв.м., жилой 25,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение приято судом в окончательной форме 26 июля 2010 г.

Судья: А.Н. Кажаев