Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2010 г.

Сергиевский

районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Кажаева А.Н.

с участием:

истца Зеленцова А.Н.,

ответчика Зеленцова С.Н.,

при секретаре Дериенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело """"" по иску Зеленцова Анатолия Николаевича к Зеленцову Сергею Николаевичу о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Зеленцов А.Н. обратился в суд с иском к Зеленцову С.Н. и уточнив требования окончательно просил в счет имеющейся у него 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... выделить ему в натуре жилую комнату площадью 42,0 кв.м., веранду - 4,2 м., веранду - 3,5 кв.м. и всего помещений площадью 49,7 кв. м.,

ответчику выделить жилую комнату площадью 29,1 кв.м., кухню - 20,6 кв.м., веранду - 6,9, веранду -4,1 кв.м. и всего помещения площадью 60,7 кв.м. и взыскать с него в его пользу 14 372 руб. денежной компенсации за разницу площади выделяемой в счет его доли, присвоить выделяемым частям дома номера соответственно квартиры """"" и """"".

В судебном заседании Зеленцов А.Н. иск поддержал, пояснил, что ответчик является его братом, в спорном жилом доме они имеют равные доли в праве собственности на него, испрашиваемые к выделу в натуре части жилого дома по сложившемуся порядку находятся в фактическом пользовании его и брата и представляют собой изолированные части дома с отдельными входами, частям дома присвоены адреса соответственно квартира """"" и """""..

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск признал и подтвердил приведенные истцом обстоятельства.

Стороны утверждали, что решение суда о выделе долей в натуре необходимо им для государственной регистрации прав каждого на них, соглашения о выделении долей они не заключали.

Суд признание иска ответчиком принимает так эти его распорядительные действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Так доводы истца:

о принадлежности ему и ответчику на праве общей в равных долях собственности спорного жилого дома подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права соответственно Серии """"" """"" от ******* г. - Зеленцову С.Н. л.д.23) и Серии """"" """"" от того же сила- Зеленцову А.Н. л.д. 24);

о том что выделяемые доли представляют изолированные части жилого дома подтверждаются письмом Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Сергиевский за """"" от ******* г. л.д. 6), поэтажным планом жилого дома от ******* г. л.д. 7), справкой Сергиевского филиала ГУП ЦТИ за """"" от ******* г. л.д. 21).

Из представленных истцом документов видно, что Распоряжением """""р от ******* г. Главы Администрации муниципального района Сергиевский в соответствии с Положением «О порядке присвоения, изменения, аннулирования и регистрации адресов объектов недвижимости на территории муниципального района Сергиевский» утвержденного Решением Собрания представителей ... от ******* г. """"" и в целях идентификации объектов недвижимого имущества на основании представленных документов при выделении долей в праве собственности на жилой дом по адресу ..., ..., ...

- адрес части жилого дома площадью 60,7 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером """"" изменен на адрес - ... ..., ...;

- адрес части жилого дома площадью 49,7 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером """"" изменен на адрес - ... ..., ....

Возможность выдел в натуре доли участников долевой собственности и выплата денежной компенсации при несоразмерности выделяемого имущества доле в праве собственности предусматривается ст. 252 ГК РФ.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в силу ст. 173 ГПК РФ, которой устанавливается, что при признании иска ответчиком и принятия его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выделить в счет имеющихся по 1\2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ..., ... согласно поэтажному плану Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ******* г.:

в собственность Зеленцова Анатолия Николаевича ******* года рождения часть дома (квартира """"") площадью 49,7 кв. м.: жилую комнату площадью 42,0 кв.м.(Литера А2); веранду - 4,2 кв.м. и веранду - 3,5 кв.м. (Литера а1);

в собственность Зеленцова Сергея Николаевича ******* года рождения часть дома (квартира """"") площадью 60,7 кв. м.: жилую комнату площадью 29,1 кв.м. (Литера А); кухню - 20,6 кв.м. (Литера А1); веранду - 6,9 кв.м. и веранду - 4,1 кв.м. (Литера а)

Взыскать с Зеленцова Сергея Николаевича в пользу Зеленцова Анатолия Николаевича денежную компенсацию несоразмерности выделяемого имущества доле в праве собственности в сумме 14 372 (Четырнадцать тысяч триста семьдесят два) рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 24 августа 2010 г.

Судья: А.Н. Кажаев