Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Сергиевск 10 сентября 2010 года Сергиевский районный суд Самарской области в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело """""" по иску Вершинина Александра Ивановича, Вершининой Ларисы Николаевны к Администрации муниципального района ... о признании права собственности на часть жилого дома со службами, У С Т А Н О В И Л: Вершинин А.И., Вершинина Л.Н. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района ... о признании права собственности на часть жилого дома со службами """""" квартира """""" по ..., в селе ..., ... ... в равных долях. В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и Вершинина Л.Н. пояснила, что в связи с трудовыми отношениями Вершинина А.И. - её мужа с колхозом «Заря», им в ******* году было предоставлено жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... В ******* году у них родился сын. В соответствии с договором передачи квартиры в собственность, заключенного ******* года между ними и колхозом «Заря», в их собственность бесплатно было передано указанное жилое помещение. Право собственности на часть жилого дома было зарегистрировано в БТИ на основании распоряжения главы Администрации от ******* года """""". Колхоз «Заря» ликвидирован, жилищный фонд никому не передавался. При обращении в регистрирующий орган с заявлением о переходе права собственности на их имя, пояснили, что договор составлен неверно, так как не указаны все члены семьи нанимателя, не определены доли, колхоз не имел права передавать занимаемое жилое помещение по договору бесплатно, квартира стала значиться как часть жилого дома. Считает, что их права нарушаются, поскольку данный договор оформлен в соответствии с требованиями закона, а именно данный договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, то есть полностью соответствует требованиям о сделках. Их сын ФИО2 не желает обращаться в суд за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение и согласен с признанием права собственности на часть жилого дома со службами только за ними. Представитель ответчика Администрации муниципального района ... надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о том, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... муниципальной собственностью муниципального района ... и сельского поселения ... муниципального района ... вне является, в Реестр муниципальной собственности не включено. Жилищный фонд СПК колхоз «Заря» вследствие банкротства не был передан, просят рассмотреть без участия их представителя. Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела (договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от ******* года, регистрационное удостоверение, технический паспорт, постановление ... сельской администрации ... ... от ******* года """""" «О закреплении в собственность приусадебного земельного участка Вершинину Александру Ивановичу», свидетельство на право собственности на землю, заявление о передаче жилого помещения в собственность, справка о составе семьи, справку Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» об оценке домовладения», справку Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» о том, истцы ранее использовали право на приватизацию жилья в ...), считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению. В суде установлено, что истцам в связи с трудовыми отношениями было предоставлено жилое помещение. В ******* году был заключен договор между сторонами о передаче указанного жилья в собственность истцам, который не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонами. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор передачи жилья в собственность, заключенный между сторонами о передаче вышеуказанного жилого дома со службами в собственность истцов, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей. В договоре определено местонахождение объекта недвижимости, т.е. соблюдены все существенные условия. До настоящего времени спора с колхозом по поводу отсутствия у истцов права собственности на данное жилое помещение не имелось. Колхоз «Заря» ликвидирован, жилищный фонд никому не передавался. Жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... муниципальной собственностью муниципального района ... и сельского поселения Липовка муниципального района ... вне является, в Реестр муниципальной собственности не включено. Сын истцов ФИО2 не желает обращаться в суд за признанием права собственности на занимаемое жилое помещение и согласен с признанием права собственности на часть жилого дома со службами за родителями. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ истцы как собственники вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Отказ в регистрации права собственности на спорное жилое помещение лишает истцов права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорная часть жилого дома относится к государственному жилищному фонду и истцы вправе приобрести её в собственность путем приватизации согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Поэтому иск необходимо удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Вершининым Александром Ивановичем 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами """""" квартира """""", по ..., в селе ..., ... ..., общей площадью 89,6 м2, жилой площадью 48,6 м2. Признать за Вершининой Ларисой Николаевной 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами """""" квартира """""", по ..., в селе ..., ... ..., общей площадью 89,6 м2, жилой площадью 48,6 м2. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд Самарской области в течение 10 дней. Председательствующий судья: Л.А. Шишова