Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 23 сентября 2010 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Копытина А.В., при секретаре Чеботарь Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гольцова В.М. к администрации м.р.Сергиевский о признании права на получение в собственность бесплатно путем приватизации части жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к администрации м.р.Сергиевский о признании права на получение в собственность бесплатно путем приватизации части жилого дома, о признании права собственности на часть жилого дома, в иске указала в соответствии с договором передачи домов в собственность граждан, от они проживают в ... по ..., ... ... с ******. Что подтверждается выпиской из протокола """"" решения заседания членов правления колхоза «красное Чекалино» По настоящее время они проживают в данном доме, несут расходы по содержанию жилого помещения. Членам семьи ФИО3, ФИО2, ФИО2, известно о предстоящем рассмотрении гражданского дела о признании права собственности на часть жилого дома, но от доли в жилом помещении отказываются. Они неоднократно обращались по поводу приватизации указанного жилого помещения, но им пояснили, что колхоз ликвидирован, а жилищный фонд в муниципальную собственность не передавался, поэтому необходимо обратиться в суд. Ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений. Просят признать право собственности за частью жилого дома.

В судебном заседании истце Гольцов В.М. требования, изложенные в исковом заявлении поддержал, дал объяснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель администрации по м.р.Сергиевский Комина М.В. просит принять решение на усмотрение суда, часть жилого дома в ..., ... ... ... не является муниципальной собственностью

От третьих лиц ФИО3, ФИО2, ФИО2 поступило заявление о том, что они не возражают против удовлетворения исковых требований, согласны с тем, чтобы их не включали в число собственников.

Заслушав истца, изучив материалы и доказательства по делу: выписку из протокола """"" решения заседания членов правления колхоза «Красное Чекалино» л.д.5), высписку из похозяйственной книги л.д.6), копию трудовой книжки л.д.7-11), технический паспорт л.д.12-15), сведения об объекте из регистрационной службы, справку о собственнике части жилого дома л.д.17), выписку из реестра муниципальной собственности м.р.Сергиевский, выписку из ЕГРЮЛ в отношении колхоза «Красно Чекалино» суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от ****** года «О приватизации жилищного фонда в РФ» с последующими изменениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ """"" от ****** года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с тем, что часть жилого дома ни на чей баланс не передавалась, суд считает, что данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и истец вправе приобрести его в собственность путем приватизации согласно вышеуказанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Спора между сторонами по поводу принадлежности части жилого дома, нет.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГКРФ истец как собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Отказ в регистрации права собственности на спорную часть жилого дома лишает истца права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях.

Руководствуясь Законом РФ от ****** года «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 218, 244, ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Гольцовым Валерием Михайловичем ******г.р., право на приобретение в собственность бесплатно, путём приватизации части жилого дома по адресу: ..., ... ... ... ... ...

Признать за Гольцовым Валерием Михайловичем ******г.р. право собственности на часть жилого дома, по адресу: ..., ... ..., ... ... ..., общей площадью - 65,7 м2, жилой площадью - 39,1 м2.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья: А.В.Копытин