Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             <адрес>                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Пройдак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тарасова Александра Николаевича, Тарасовой Ольги Александровны в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к Муниципальному образованию - <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Тарасов А.Н., Тарасова О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию - <адрес> о признании права собственности на <адрес> <адрес> за Тарасовым А.Н. и ФИО1 в равных долях.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и Тарасов А.Н. пояснил, что в с связи с трудовыми отношениями его родителям была выделена <адрес> <адрес>. Он проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Его мать переехали жить в <адрес>. Отец умер в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он с дочерью заключили с Муниципальным образованием - <адрес> договор на передачу указанной квартиры им в собственность. Его жена Тарасова О.А. дала согласие на приватизацию квартиры без её долевого участия, отказывается от права на приватизацию квартиры. При обращении в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности, им было отказано ввиду того, что ответчику не передано право оперативного управления. Считает, что их права нарушаются, поскольку данный договор оформлен в соответствии с требованиями закона, а именно данный договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, то есть полностью соответствует требованиям о сделках.

Тарасова О.А. пояснила, что она дала согласие на приватизацию квартиры без её долевого участия, отказывается от права на приватизацию квартиры, не возражает о признании права собственности за мужем и дочерью.

Представитель ответчика Муниципального образования - <адрес> Лукьянова Л.Н. признала исковые требования в полном объеме, не возражает в их удовлетворении, так как у истцов все документы оформлены надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела (договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о передаче жилья в собственность, справку о гражданах участвующих в приватизации, справку Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» о том, истцы ранее не использовали право на приватизацию жилья в <адрес>, постановление Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в муниципальную собственность <адрес> объектов соцкультбыта и инженерной инфраструктуры ОАО «СЗМН», договор № социального найма жилого помещения, справку администрации о том, что Тарасов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время живет в <адрес> <адрес>, выписку из реестра муниципальной собственности муниципального района <адрес>, согласие Тарасовой О.А., свидетельство о рождении ФИО1, технический паспорт), считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что родителям истца в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира. Отец истца умер, мать проживает в другой квартире. ДД.ММ.ГГГГ истцами с Управлением заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Сергиевский был заключен договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между сторонами о передаче указанного жилья в собственность истцам, который не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонами.

Указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности, однако право оперативного управления не передано.

Тарасова О.А. дала согласие на приватизацию квартиры без её долевого участия, отказывается от права на приватизацию квартиры.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор передачи жилья в собственность, заключенный между сторонами о передаче вышеуказанного жилого дома со службами в собственность истцов, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ истцы как собственники вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Отказ в регистрации права собственности на спорное жилое помещение лишает истцов права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях.

В связи с тем, что спорная часть жилого дома относится к государственному жилищному фонду истцы вправе приобрести её в собственность путем приватизации согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Поэтому иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Тарасовым Александром Николаевичем 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 40,5 м2, жилой площадью 24,3 м2.

Признать за ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> <адрес>, общей площадью 40,5 м2, жилой площадью 24,3 м2.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                                          Л.А. Шишова