Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                                                                   22 ноября 2010 года

     Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Копытина А.В., при секретаре Чеботарь Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Панцеровой Нины Дмитриевны, Панцерова Дмитрия Алексеевича в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Панцерова Дениса Дмитриевича к администрации м.р.Сергиевский о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

      Панцерова Н.Д., Панцеров Д.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Панцерова Д.Д. обратились с иском к администрации м.р.Сергиевский о признании права собственности на жилое помещение, трехкомнатную квартиру расположенную по адресу <адрес>, в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и м.р.Сергиевский был заключен договор на передачу в собственность квартиры из 3-х комнат, расположенной по адресу <адрес>. Договор был составлен в письменной форме, подписан сторонами. Указанную квартиру они получили в сентябре ДД.ММ.ГГГГ от СУ-925 АООТ «Самарадорстрой», постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом в котором расположена квартира был передан в муниципальную собственность. Спора по поводу принадлежности жилья нет. Просят суд иск удовлетворить.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, дали аналогичные объяснения.

Представитель ответчика муниципального образования м.р.Сергиевский - Комина М.В. с иском согласна, пояснила, что действительно с истцами заключен договор, данное домовладение находится в муниципальной собственности, в связи с тем, что первоначально право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом, у Панцеровых нет другой возможности кроме как в суде признать право собственности за частью жилого дома.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав истцов, изучив материалы дела - ордер от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче объектов ЖКХ СУ-925 АООТ «Самарадорстрой» в муниципальную собственность (л.д.5-7), заявление о передачи дома в собственность (л.д.8), справку о гражданах участвующих в приватизации жилья (л.д.9), договор передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), технический паспорт (л.д. 11-16), выписку из реестра муниципальной собственности м.р.Сергиевский (л.д. 22), справку ЦТИ с краткой характеристикой домовладения, справку с.п.Светлодольск о регистрации граждан (л.д.20-22), копии паспортов, свидетельства о рождении(л.д.23-25), справку ЦТИ о том, что истцы не использовали право на приватизацию в <адрес>(л.д.17-19), свидетельство о заключении брака (л.д.29), копии паспортов, свидетельства о рождении (л.д.23-25)суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ №«О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз

        Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами, является сделкой об отчуждении имущества. Данная сделка не противоречит требованиям закона: договор передачи квартиры в собственность составлен в письменной форме, подписан сторонами. Спора между сторонами по поводу принадлежности части жилого дома, нет.

     Согласно ч. 1 ст. 209 ГКРФ истцы как собственники вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Отказ в регистрации права собственности на спорную квартиру лишает истцов права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях.

Согласно с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, согласно ч.5 указанной статьи по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

     Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ч.2, 256 ГК РФ, ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Панцеровой Ниной Дмитриевной ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 53,7 м2, жилой площадью - 35,2 м2.

Признать за Панцеровым Дмитрием Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 53,7 м2, жилой площадью - 35,2 м2.

Панцеровым Денисом Дмитриевичем ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью - 53,7 м2, жилой площадью - 35,2 м2.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                               А.В.Копытин