Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                        ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истцов Аксенова А.Ю., Аксеновой Г.В.,

при секретаре Пройдак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аксенова Александра Юрьевича, Аксеновой Галины Васильевны к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома со службами в переустроенном состоянии,

у С Т А Н О В И Л:

Аксенов А.Ю. и Аксенова Г.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Аксенов А.Ю. и Аксенова Г.В. исковые требования поддержали и пояснили, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право общей совместной собственности на жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес>. На основании данного решения суда им ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации. После регистрации права ДД.ММ.ГГГГ года истцы произвели переустройство жилого дома, в связи с чем согласно вновь оформленному техническому паспорту общая площадь стала составлять 53,5 кв.м. жилая - 32,7 кв.м. Теперь истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на указанный дом в переустроенном виде, так как переустройство проведено без разрешения органов самоуправления.

Представитель ответчика Комина М.В. в судебное заседание не явилась, но представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истцов, приняв во внимание отзыв представителя ответчика, исследовав материалы дела, нашел иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующих установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельств:

Согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей совместной собственности на жилой дом со службами № по <адрес> в <адрес>         (л.д. 5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за истцами зарегистрировано право общей совместной собственности указанный жилой дом общей площадью 48,10 кв.м, жилой - 31,20 кв.м (л.д.6).

Технические характеристики спорного жилого дома - общая площадь 53,5 кв. м., в том числе жилая - 32,7 кв. м. подтверждаются Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой <адрес> филиала «ЦТИ» (л.д. 10, 11-18).

Согласно сообщению Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства указанный жилой дом в реконструированном виде соответствует СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки» (л.д. 21).

При производстве перепланировки и переустройства жилого помещения истцы, как собственники жилого дом, не согласовали вышеуказанные действия с органом местного самоуправления.

Однако на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Частью 4 ст. 29 ЖК РФ устанавливается, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, требование истцов основано на законе и по приведенным основаниям подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Аксеновым Александром Юрьевичем 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,5 кв.м., в том числе жилой - 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Аксеновой Галиной Васильевной 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,5 кв.м., в том числе жилой - 32,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ серия № на имя Аксеновой Галины Васильевны и Аксенова Александра Юрьевича недействительным.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения.

Судья:                                                                                 И.А. Яковлев