Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 декабря 2010 г. Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кажаева А.Н. с участием: истца Шустовой М.Г. и ее представителя Кулагиной О.В. представителя ответчика - ООО <данные изъяты> Трушкиной О.В. при секретаре Дериенко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шустовой ФИО13 к ООО <данные изъяты> о признания права на выдел земельного участка в счет земельной доли, взыскании земельного налога и убытков У С Т А Н О В И Л: Шустова М.Г. обратились в суд с иском к ООО <данные изъяты> и уточнив в судебном заседании требования окончательно просила: признать за ней право на выдел в натуре 25,2 га пашни в кадастровом квартале № и 6,4 га пастбищ в кадастровом квартале № в счет имеющихся у нее 2/345 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <данные изъяты> <адрес> площадью 54 510 000 кв.м. кадастровый номер №. взыскать с ответчика издержки- уплаченный ею в течение трех лет земельный налог, начислить и взыскать утерянную прибыль от земельных участков. В судебном заседании истец Шустова М.Г. и ее представитель по устному заявлению в судебном заседании - Кулагина О.В. иск поддержали. Шустова М.Г. пояснила, что земельные участки - кадастровый квартал № пашня и кадастровый квартал № пастбищ примыкают к <адрес> в котором у нее имеется жилой дом. 2/345 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <данные изъяты> являются ее и унаследованной после умершего супруга земельные доли переданные им в собственность как бывшим членам колхоза <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ она пыталась в счет земельных долей выделить конкретные земельные участки в границах спорных кадастровых кварталов, для чего устно и безуспешно неоднократно обращалась к руководителю <данные изъяты> ФИО14 и руководителю организации ответчика ФИО7, которые отсылали ее друг к другу, что и понудило ее к обращению в суд. ДД.ММ.ГГГГ она в газете <данные изъяты> публиковала извещение о намерении выделить свои земельные доли в границах спорных кадастровых кварталов и до настоящего времени от ответчика и других участников общей собственности возражений на Извещение не получила. Образование земельных участков площадью 25,2 га пашни 6,4 га пастбищ в конкретных границах на землях спорных кадастровых кварталов она до и после публикации извещения не осуществляла. Общее собрание участников долевой собственности, для отнесения этих кварталов к участкам для первоочередного выделения в них земельных участков в счет земельных долей она не созывала, так как такое собрание ДД.ММ.ГГГГ пыталась провести один как и она из участников ФИО5. Она была на этом собрании, но оно не состоялось, так как не было кворума участников. Были ли еще собрания она не знает. Представитель истца Кулагина О.В. дополнительно сообщила, что обращение истца с иском в суд, преследовало цель решения в суде вопроса о выделе истцу в счет ее земельных долей в конкретных границах земельных участков площадью 25,2 га пашни 6,4 га пастбищ. ООО <данные изъяты> привлечено в качестве ответчика, так как истцу известно, что земли бывшего колхоза <данные изъяты> скуплены ответчиком, своими земельными долями не распорядились только трое участников, включая истца. Представитель ответчика Трушкина О.В. в судебном заседании пояснила, что организация ответчика является межрегиональным агропромышленным холдингом, в который на территории <адрес> в том числе и <адрес> входит ООО <данные изъяты>. На территории <адрес> организация ответчика и ООО <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения в собственности не имеет и лишь арендует и ведет сельскохозяйственную деятельность, в том числе арендует и часть земель бывшего колхоза <данные изъяты> площадью 331,8 га, арендодателем является собственник этого земельного участка ООО <данные изъяты>. Ей известно месторасположение арендуемого земельного участка, он составляет часть земельного участка - кадастрового квартала № пашня, о признании права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли в границах которого заявлено истцом. ФИО7 на которого ссылается истец является руководителем ООО <данные изъяты>, который как и возглавляемое им ООО к вопросу выделения истцу земельного участка в счет ее земельной доли отношения не имеет. Выслушав стороны исследовав материалы дела суд находит, что иск удовлетворению не принадлежит по следующим основаниям. Статьей 2 ГПК РФ, применительно к субъектному составу лиц участвующих в настоящем деле, устанавливается, что задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Статьей 56 ГПК РФ на стороны возлагается обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений. Судом установлено и подтверждается Свидетельством Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, что истцу Шустовой М.Г. принадлежат 2/345 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <данные изъяты> <адрес> площадью 54 510 000 кв.м. кадастровый номер № (л.д. 27). Статьей 252 ГК РФ устанавливается, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одному из них участник долевой собственности праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Статьей 12. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ далее - Федеральный закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) устанавливается, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Как следует из приведенного Свидетельства Серии № от ДД.ММ.ГГГГ, число участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <данные изъяты> превышает 5 участников. Таким образом, вопросы, связанные с выделением участнику долевой собственности земельного участка в счет его земельной доли подлежат разрешению с учетом требований статей 13 и 14 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Согласно Статьи 13 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения: 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. 2. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. 3. В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ). Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ) 4. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. Статьей 14 названного Федерального закона устанавливается, что 1. Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности. Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовые открытки, письма) и посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. (п. 1 в ред. Федерального закона от 18.07.2005 N 87-ФЗ) 1.1. Общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или по предложению участника долевой собственности на этот земельный участок. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться к сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, с предложением о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок. Общее собрание участников долевой собственности считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее чем 20 процентов их общего числа или владеющие более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники долевой собственности на этот земельный участок, присутствующие на таком собрании и владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей в праве общей собственности на этот земельный участок от общего числа долей, которыми обладают присутствующие на таком собрании участники долевой собственности на этот земельный участок. Принятое решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания участников долевой собственности является список присутствующих на нем участников долевой собственности на этот земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на землю. Указанный протокол оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у председателя общего собрания участников долевой собственности, второй - у лица, по предложению которого проводилось это собрание, третий - в органе местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности. 1.2. Решением общего собрания участников долевой собственности определяются, в том числе: местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; Суд считает, что применительно к обстоятельствам дела из содержания приведенных ст. 252 ГК РФ и статей 13 и 14 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения следует, что: общее собрание для разрешения вопроса о местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, поводится по инициативе одного или нескольких участников долевой собственности, намеренных произвести выдел такого участка в счет своих земельных долей; субъектный состав инициаторов общего собрания - лиц намеренных выделить часть земельного участка в счет своих земельных долей определяется до проведения общего собрания свободной волей этих лиц, а не по решению общего собрания; решение общего собрания о согласовании местоположения такого земельного участка, либо не поступление возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности является правовым основанием для образования земельного участка этих одного или нескольких участников долевой собственности, выделенного в счет их земельных долей, приобретения ими прав на этот земельный участок и прекращения их прав на долю в общем имуществе; в случае согласования общим собранием местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, публикации в средствах массовой информации извещения о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка не требуется. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПОЛОЖЕНИЙ ПУНКТОВ 2, 3 И 4 СТАТЬИ 13 И АБЗАЦА ВТОРОГО ПУНКТА 1.1 СТАТЬИ 14 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ" В СВЯЗИ С ЖАЛОБОЙ ГРАЖДАНКИ ФИО15, разрешение вопроса об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей допускается и без проведения общего собрания участников долевой собственности путем опубликования извещения о намерении выдела части земельного участка в счет своей земельной доли, не исключается при условии, что таким лицом предприняты и документально подтверждены все возможные меры к созыву общего собрания для разрешения этого вопроса. Судом установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ в газете <данные изъяты> опубликовала извещение о намерении выдела газеты <данные изъяты> в натуре 25,2 га пашни в кадастровом квартале № и 6,4 га пастбищ в кадастровом квартале № в счет имеющихся у нее 2/345 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <данные изъяты> <адрес> (л.д. 19-23). Вместе с тем в судебном заседании истец сообщила, что до публикации извещения она проведения общего собрания по вопросу определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей, а именно земельных участков в кадастровых кварталах № и № она не инициировала. Истец полагает, что установленный Федеральным закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения порядок выделения земельного участка в счет имеющихся у нее долей ею соблюден, так как вопрос об определении границ земельного участка для первоочередного выделения в счет земельный долей не был разрешен на общем собрании участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия кворума участников. О проведении других собраний участников долевой собственности до публикации ею извещения о намерении выдела земельных долей ей не известно. Однако как следует из имеющегося в деле Протокола общего собрания участников долевой собственности, на который ссылается истец, собрание было проведено ДД.ММ.ГГГГ, то есть после публикации истцом извещения о намерении выдела земельного участка. Из Протокола видно, что собрание инициировалось не истцом, а участником долевой собственности ФИО5. Собранием никакого решения не принято, так как из 140 участников долевой собственности присутствовали лишь 19, что составляет 13,57 % голосов и владеющих в совокупности 21 долями в прав общей долевой собственности. Указания на то, для разрешения каких вопросов инициировалось собрание участником долевой собственности ФИО5 в протоколе не содержится (л.д. 17). Таким образом, судом установлено, что истцом в нарушение ст.ст. 13,14 Федеральным закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения и приведенной правовой позиции Конституционного Суда Извещение о намерении выдела земельных участков в счет имеющихся у нее земельных долей опубликовано (ДД.ММ.ГГГГ) до проведения собрания участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ, без проведения и без принятия истцом каких-либо мер по созыву и проведению собрания участников долевой собственности для разрешения вопроса о местоположении части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого (спорные кадастровые кварталы) в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей. При таких установленных обстоятельствах факт публикации истцом Извещения ДД.ММ.ГГГГ для целей образования и приобретения в собственность земельных участков в счет земельных долей в границах спорных кадастровых кварталов юридического значения не имеет, прав истца на образование и приобретение их в собственность не порождают. Доводы представителя ответчика о том, что организация ответчика является лишь арендатором части земель колхоза <данные изъяты> подтверждаются Договором № аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> (арендатор) и ООО <данные изъяты> (арендодатель), в договоре имеется ссылка на то, что арендуемый земельный участок принадлежит арендодателю на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданы Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38). Суд считает, что доводы истца, хотя и противоречащие закону, о том что ею соблюден порядок выдела земельных участков в счет земельных долей и установленные судом обстоятельства- истец после публикации Извещения о намерении выдела земельных участков в установленный законом месячный срок возражений не получила, после публикации Извещения мер к образованию земельных участков, выделяемых в счет имеющихся долей на спорных кадастровых кварталах не принимала, ответчик к вопросу выдела земельных участков в счет земельных долей истца относимости не имеет, истец доказательств нарушения ее прав ответчиком либо иным лицом не называет, свидетельствуют об отсутствии какого- либо гражданско-правового спора, связанного с реализацией права истца на выделение земельного участка в счет имеющихся у нее земельных долей Право истца на выделение земельного участка в счет имеющихся у нее земельных долей устанавливается Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения и подтверждения такого права судебным решением при отсутствии спора о таком праве - не требуется. Следовательно иск в части признания за истцом права на выделение земельного участка в счет ее земельной доли не основан на законе и удовлетворению не подлежит. Истец расчета истребуемых ко взысканию с ответчика земельного налога и упущенной выгоды от использования земельных участков причитающихся на ее земельную долю не представила, оснований для их взыскания не приводит, следовательно иск не подлежит удовлетворению и в этой части, таким образом иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Шустовой ФИО13 в удовлетворении иска - отказать Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд (судебная коллегия по гражданским делам) через Сергиевский районный суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 23 декабря 2010 г. Судья: . А.Н. Кажаев