Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                      13 января 2011 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Яковлева И.А., при секретаре Пройдак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кунаровой ФИО6 к Администрации муниципального района <адрес> о включении жилого дома со службами в общую наследственную массу и признании права собственности на жилой дом со службами,

У С Т А Н О В И Л:

Кунарова Г.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о включении жилого дома со службами расположенного по адресу: <адрес>, в общую наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ней права собственности на жилой дом со службами расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Кунарова Г.Ю. иск поддержала и пояснила, что ее муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей по закону и обратилась к нотариусу для оформления наследственного имущества вовремя. Наследственное имущество составляет: автомобиль, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью 48,9 кв.м (жилой 37,2 кв.м) ее муж унаследовал после смерти своей матери в ДД.ММ.ГГГГ. В том же ДД.ММ.ГГГГ они с мужем снесли унаследованный старый ветхий дом и стали строить новый дом на том же земельном участке, по тому же адресу. Разрешение <адрес> сельской администрации на строительство жилого дома им было выдано в том же ДД.ММ.ГГГГ. Как только новый дом был построен, истец с мужем стали проживать в нем, однако ввести в эксплуатацию жилой дом муж истца не успел в связи с болезнью. В указанном доме истец проживает по настоящее время, но не может зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, так как у нее отсутствует разрешение от Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства на ввод в эксплуатацию жилого дома. Согласно сообщению Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный дом соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки». Однако, выдача разрешения на ввод в эксплуатацию занимаемого жилого дома не представляется возможным, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом после смерти собственника - мужа истца ФИО1. Просила суд включить жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м. в общую наследственную массу принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> иск признал, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью 2994,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> жилого дома расположенного на нем, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

В соответствии с постановлением <адрес> сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справки <адрес> филиала ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 48,9 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м. ликвидирован.

В соответствии с техническим паспортом, выданным <адрес> филиалом ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ общая площадь вновь построенного дома составляет 63,8 кв.м., жилая 30,7 кв.м.

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> жилой дом в <адрес> соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки».

В соответствии с заключением санитарно-эпидемиологической экспертизы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям действующих санитарно-гигиенических норм и правил СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Абзацем 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района <адрес> управления ЗАГС <адрес> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с этим, жилой дом необходимо включить в наследственную массу после смерти ФИО1

Согласно ответа нотариуса <адрес> ФИО4 ФИО4ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено ДД.ММ.ГГГГ за № по заявлению о принятии наследства по всем основаниям наследования жены наследодателя Кунаровой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

В суде установлено, что после смерти ФИО1 наследником является его жена Кунарова Г.Ю. Но так как ФИО1 при жизни не оформил новый дом на свое имя, это препятствует истице в оформлении наследственных прав после смерти супруга.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как было установлено, истица приняла наследство, и следовательно за ней необходимо признать право собственности и на жилой дом.

Спора по поводу принадлежности жилья нет. Поэтому иск подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1152 ч. 2 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Включить жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м. в общую наследственную массу принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кунаровой ФИО6 право собственности в порядке наследования на жилой дом со службами, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 63,8 кв.м., жилой площадью 30,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                                  И.А.Яковлев