Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 февраля 2011г. Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кажаева А.Н., с участием: представителя ответчика Колокольниковой Е.Г.. при секретаре Дериенко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бубновой ФИО10 к Администрации муниципального района <адрес>, третьему лицу Бубновой ФИО9 о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации у С Т А Н О В И Л: Бубнова Е.А. обратилась в суд с настоящим иском и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., веранда - <данные изъяты> кв. м. (далее -спорный жилой дом). В обоснование иска в заявлении сообщила, что спорный жилой дом был предоставлен ей и членам ее семьи колхозом <данные изъяты> по Договору от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартир в собственность граждан. Обращение в суд мотивировала тем, что как ей сообщили в органе государственной регистрации права право собственности на спорный жилой по договору не может быть зарегистрировано ввиду его недействительности, а организация истца не приняла спорный жилой дом в состав муниципальной собственности. Дочь от участия в приватизации отказывается. Истец, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила иск удовлетворить, рассмотреть дело без ее участия. Третье лицо в судебное заседание так же не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, кроме того сообщила что не возражает против удовлетворения иска. Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, подтвердила доводы истца о том, что спорный жилой дом после ликвидации колхоза в муниципальную собственность не принимался. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, нашел иск подлежащим удовлетворению исходя из следующих установленных в судебном заседании юридически значимых обстоятельств. Частью 2 статьи 218 ГК РФ устанавливается, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено и видно из Договора от ДД.ММ.ГГГГ, что колхоз <данные изъяты> в лице его председателя ФИО5 передал истцу Бубновой Е.А. и ФИО6 в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, чем подтверждается законность вселения истца в спорную квартиру (л.д. 8). Договор зарегистрирован распоряжением Главы <адрес> администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №. На основании данного распоряжения Службой технической инвентаризации Бубновой Е.А. и ФИО6 выдано Регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Технические характеристики спорного жилого дома общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., веранда - <данные изъяты> кв. м.с подтверждаются Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиала ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» (л.д.15). Передача истцам спорной части жилого дома в собственность не противоречит Закону Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», как правового основания возможности совершения таковой сделки организацией потребительской кооперации (колхозом) и пункту 2 ст.16 Закона РФ № 3085-1 от 19.06.1992 г. «О ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ КООПЕРАЦИИ (ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВАХ, ИХ СОЮЗАХ) В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», предусматривающей право потребительского общества по отчуждению недвижимого имущества общества. Из свидетельства о смерти № видно, что ФИО6 (супруг истца) умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Принадлежность спорного жилого дома на праве собственности колхозу <данные изъяты> до заключения Договора от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не оспаривается. Сведений о государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом прежним правообладателем (колхоз <данные изъяты>) либо иным лицом не имеется, что подтверждается Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ Росреестра по <адрес> (л.д. 23) Третье лицо Бубнова ФИО9 права на спорный жилой дом не заявляет, что следует из ее заявления (л.д.17). Как видно из письма от ДД.ММ.ГГГГ за № Комитета по управлению муниципальным имуществом организации ответчика, спорный жилой дом муниципальной собственностью не является (л.д. 24). Согласно разъяснениям совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 в Постановлении от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59). Право собственности колхозом <данные изъяты> на спорный жилой дом приобретено в момент его создания до заключения сделки ДД.ММ.ГГГГ г., сама эта сделка по отчуждению жилого дома истцу совершена до введения в действие в 1998 году Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, признание права собственности истца на спорный жилой дом по Договору передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ не исключается и следовательно иск подлежит удовлетворению по приведенному фактическому основанию- в силу ст. 218 ч.2 ГК РФ, а не на основании закона о приватизации, ввиду того, что спорный жилой дом государственной или муниципальной собственностью не являлся. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить.. Признать за Бубновой ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., веранда - <данные изъяты> кв. м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Решение принято судом в окончательной форме 08 февраля 2011 г. Судья: А.Н. Кажаев .