Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                      31 марта 2011 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Благороднова В.П.,

при секретаре Пройдак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Благороднова ФИО8 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Благороднов В.П. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> и просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

В судебном заседании истец Благороднов В.П. исковые требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> ФИО1 по договору купли-продажи приобрел домовладение, состоящее из дома <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, деревянного, со службами, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от имени <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ все имущество, какое только ко дню смерти окажется ему принадлежащим, где оно бы не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе и домовладение, находящееся в <адрес>, завещал ему. Жилой дом <данные изъяты> сгорел. <данные изъяты> тоже сгорел. Он похоронил <данные изъяты>, забрал все документы, принадлежащие <данные изъяты> и уцелевшие во время пожара. После смерти <данные изъяты> истец обратился в Исполком <адрес> поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> с заявлением о предоставлении истцу указанного участка для строительства жилого дома (восстановление жилого дома). На данном земельном участке остались постройки. ДД.ММ.ГГГГ было выдано решение от имени Исполкома <адрес> поселкового Совета депутатов, согласно которому истцу разрешено строительство жилого дома в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получил разрешение на строительство одноквартирного жилого дома строительной площадью <данные изъяты> кв.м на земельном участке по адресу: <адрес>. Поскольку истцу было разрешено строительство на указанном земельном участке, то истец предположил, что ему предоставили право пользования земельным участком для индивидуального строительства. Благороднов В.П. построил жилой дом и согласно Акту приемки законченного строительства объекта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, где общая площадь равна <данные изъяты> кв.м, а жилая - <данные изъяты> кв.м - дом, именуемый, как объект пригоден к эксплуатации. Как завершенный строительством объект жилой дом зарегистрирован в Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> отделе ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен инвентаризационный номер №, кадастровый номер №. Однако, истец не смог зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом по причине отсутствия решения о предоставлении ему земельного участка для строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ было принято Постановление муниципального района <адрес>, согласно которому истцу предоставили земельный участок, расположенный в границах земель населенных пунктов по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на площади <данные изъяты> в собственность за плату. Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено было представить истцу земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату. Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное постановление были внесены изменения и постановлено предоставить истцу земельный участок в собственность для использования под индивидуальное жилье. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и муниципальным образованием - муниципальный район <адрес> был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Также составлен акт о приемке-передаче земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец принял в собственность земельный участок по адресу: <адрес>. При обращении в регистрирующий орган истцу пояснили, что поскольку он построил дом на земельном участке, не отведенном для этих целей, то построенный дом является самовольной постройкой, и он обязан обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.

Представитель ответчика администрации <адрес> Комина М.В. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв в котором пояснила, что исковые требования признает в полном объеме, просила дело рассмотреть без ее участия.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы и доказательства по делу, суд принимает признание ответчика иска считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил жилой <адрес> в <адрес>. Указанный договор удостоверен исполкомом <адрес> поселкового <адрес>, в реестре сделана запись под №.

Согласно завещания ФИО1 все свое имущество, в том числе домовладение в <адрес> завещал <данные изъяты> Благороднову ФИО8. Завещание удостоверено секретарем <адрес> <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Благороднов ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ год, <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО3.

Согласно копии решения исполкома <адрес> поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Благороднову ФИО8 разрешено строительство дома в <адрес>.

Согласно Акта приемки законченного строительства объекта приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу <адрес> как объект пригоден к эксплуатации.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт ввода в действие законченного строительством жилого дома Благороднова ФИО8 в <адрес>.

Согласно сообщения Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства администрации муниципального района <адрес> жилой <адрес> в <адрес> в реконструированном виде соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки».

Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Благороднову В.П. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату.

Постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное постановление были внесены изменения и земельный участок предоставлен в собственность для использования под индивидуальное жилье.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и муниципальным образованием - муниципальный район <адрес> был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка. Также составлен акт о приемке-передаче земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец принял в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии п.1 ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Однако, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Частью 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, требование истца основано на законе и по приведенным основаниям подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 222 ГК РФ, ст. ст. 173.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Благородновым ФИО8 на <данные изъяты> жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                                  И.А.Яковлев