Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           <адрес>                                                                                14 апреля 2011 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искуАбросимовой ФИО10 Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Абросимова Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании Абросимова Т.П. поддержала заявленные требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО1. Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что она фактически приняла наследство умершего ФИО1, при жизни проживавшего в <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> м2, расположенного по вышеуказанному адресу. При жизни <данные изъяты> ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га. При составлении кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер земельного участка №. ФИО1 всю жизнь пользовался именно эти земельным участком, этот участок огорожен, стоит старая изгородь, никто на этот участок не претендует.

При жизни ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на вышеназванный земельный участок в установленном законом порядке. Она являюсь единственной наследницей имущества умершего. При обращении в регистрационную службу для регистрации своего права собственности на данный земельный участок она получила отказ в регистрации в связи с тем, что для принятия решения о регистрации права необходимо уточнение площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Считает, что она, как собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться жилым домом, расположенном на вышеназванном земельном участке.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Колокольникова Е.Г. не возражает в удовлетворении исковых требований, пояснила, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок указана другая площадь - <данные изъяты> га. По решению собрания представителей района минимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность граждан составляет в этом населенном пункте <данные изъяты> м2. В старом свидетельстве о праве собственности на землю указана не точная площадь участка, более точная указывается при составлении кадастрового паспорта.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявлении о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражают в удовлетворении исковых требований, так как предоставляемое на государственную регистрацию свидетельство о праве собственности по закону не соответствует кадастровому паспорту.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО5 показал, что он проживает в <адрес>. Спорный земельный участок он не видел. Знает, что, когда начинают оформлять земельные участки в собственность, то их площадь всегда не совпадает. Это обстоятельство является препятствием для оформления.

Свидетель ФИО6 показала, что она участвовала при согласовании границ земельного участка, т.к. в то время была <данные изъяты> в <адрес>, знает истицу и ФИО1. На территории, где они проживает густо населено, изменить площадь самовольно нельзя. Площадь земельного участка писали со слов. Согласовывали границы земельного участка, границы никогда не менялись, ФИО1 всю жизнь пользовался именно таким земельным участком как указано в кадастровом паспорте, там стоит старая изгородь.

Свидетель ФИО7 показала, что истица её соседка, она подписывала согласование границ, где стоит много лет старый забор. Границы земельных участков не менялись.

Показания свидетелей суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, т.к. они не противоречат друг другу, подтверждаются другими доказательствами по делу.

Решением <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что Абросимова Т.П. фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего в <адрес> (л.д. 10).

Абросимовой Т.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок в <адрес> общей площадью 0,13 га (л.д. 8).

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> согласовано, составлен межевой план (л.д. 9).

На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2 расположен в <адрес> (л.д. 11-13).

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный в <адрес> приостановлена для уточнения площади земельного участка (л.д. 14-15).

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> у ФИО1, ФИО8 находится в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> га.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> у ФИО1, ФИО8 находится в пользовании жилой дом.

Собранием представителей муниципального района <адрес> принято решение от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района <адрес>», на основании которого в <адрес> для личного подсобного хозяйства предоставляется земельный участок минимальной площадью <данные изъяты> м2, максимальной - <данные изъяты> м2.

В судебном заседании установлено, что Абросимова Т.П. является собственником жилого <адрес>, муниципальный район <адрес>, который находится на земельном участке.

Положение о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов закреплено в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ в качестве одного из принципов земельного законодательства. Согласно данному принципу все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В суде было установлено, что кадастровый паспорт спорного земельного участка соответствует действительному размеру земельного участка, которым пользовался отец истицы при жизни, а после его смерти она пользуется, границы этого участка согласованы. Она платит земельный налог именно с того размера земельного участка, который указан в кадастровом паспорте.

Суд считает необходимым признать за Абросимовой Т.П. право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1 п. 1 под. 5, 35 п. 1 ЗК РФ, ст. ст. 218 ч. 2, абз. 2, 1153 ч. 1 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Абросимовой ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> м2, расположенный в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                                          Л.А. Шишова