Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             <адрес>                                                                                               7 июня 2011 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Макарова ФИО10, Макаровой ФИО11, Макарова ФИО12 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом со службами,

У С Т А Н О В И Л:

Макаров В.В., Макарова Т.И., Макаров Е.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом со службами № по <адрес> в равных долях.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и Макарова Т.И. пояснила, что в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>, им в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году был выдан ордер. В соответствии с договором передачи квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ними и <данные изъяты> в их собственность бесплатно было передано указанное жилое помещение. <данные изъяты> ликвидирован, жилищный фонд никому не передавался. При обращении в регистрирующий орган с заявлением о переходе права собственности на их имя, пояснили, что договор составлен неверно, так как <данные изъяты> не имел права передавать занимаемое жилое помещение по договору бесплатно. Считает, что их права нарушаются, поскольку данный договор оформлен в соответствии с требованиями закона, а именно, составлен в письменной форме, подписан сторонами, то есть полностью соответствует требованиям о сделках. ФИО1 вышла замуж и проживает в другом районе, выписалась из их жилья, Участвовать в приватизации не желает.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> ФИО1 иск признала.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела (ордер, договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справки <адрес> филиала ГУП СО «ЦТИ» об оценке домовладения, справку о составе семьи), считает, что исковое требование обосновано и подлежит удовлетворению.

В суде установлено, что истцам в связи с трудовыми отношениями было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, выдан ордер и в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор между сторонами о передаче указанного жилья в собственность истцам, который не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонами.

ФИО1 М.В., указанная в ордере и в договоре, участвовать в приватизации отказалась от нее имеется заявление об отказе в приватизации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, либо иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор передачи жилья в собственность, заключенный между сторонами о передаче вышеуказанного жилого дома со службами в собственность истцов, представляет собой сделку, поскольку является действиями собственника и граждан, направленными на установление и прекращение гражданских прав и обязанностей. В договоре определено местонахождение объекта недвижимости, т.е. соблюдены все существенные условия. До настоящего времени спора с <данные изъяты> по поводу отсутствия у истцов права собственности на данное жилое помещение не имелось.

<данные изъяты> ликвидирован, жилищный фонд никому не передавался.

Согласно справок <адрес> филиала ГУП СО «ЦТИ» Макаров В.В. право на приватизацию жилья использовал на основании договора передачи квартир в собственность граждан, зарегистрирован распоряжением главы района от ДД.ММ.ГГГГ, Макаров Е.В. строений и жилья на территории <адрес> не имел, правовая регистрация не осуществлялась.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ истцы как собственники вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Отказ в регистрации права собственности на спорное жилое помещение лишает истцов права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцы вправе приобрести жилой дом в собственность путем приватизации согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Поэтому иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Макаровым ФИО10 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со службами № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2.

Признать за Макаровой ФИО11 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со службами № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2.

Признать за Макаровым ФИО12 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом со службами № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                                          Л.А. Шишова