Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> 08 июня 2011 года Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копытина А.В., при секретаре Самойловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бочкарева ФИО8 к Бочкаревой ФИО9 о снятии с регистрационного учёта, о выселении УСТАНОВИЛ: Бочкарев В.Г. обратился в Сергиевский районный суд с иском к Бочкаревой О.М. о выселении и снятии с регистрационного учета, в иске указал - ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, которому принадлежал жилой дом по праву собственности в <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в регистрационной службе. Он является единственным наследником ФИО4, согласно свидетельства о праве на наследство по закону. Свое право он зарегистрировал надлежащим образом. В данном доме зарегистрирована по месту жительства Бочкарева О.М. - бывшая <данные изъяты>. Бочкарева О.М. добровольно выселиться отказывается. Просит выселить и снять с регистрационного учета Бочкареву О.М. Истец Бочкарев В.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнил следующим - в настоящее время он является собственником указанного жилого дома и земельного участка. ФИО4 в свою очередь получил данный дом в наследство после смерти родителей. Неоднократно предлагал ответчику выкупить у него данный дом, при этом был согласен значительно снизить стоимость дома, учитывая при этом и интересы Бочкаревой. При подготовке дела ДД.ММ.ГГГГ согласен был дать время ответчику до ДД.ММ.ГГГГ для оформления сделки купли-продажи. В судебном заседании представитель истца Клепач Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные показания. В судебном заседании ответчик Бочкарева О.М. просила в иске отказать, пояснила, <данные изъяты>. При совместной жизни они проживали по адресу <адрес>. За время совместной жизни они вместе с ФИО4, проводили ремонт данного дома, она брала ссуды в банке, в связи с чем считает, что ее доля в данном жилом доме так же имеется. Понимает, что данный дом был зарегистрирован первоначально на ФИО4, который получил его в наследство и как <данные изъяты> она не может на него претендовать. Истец предлагал ей выкупить дом и земельный участок и ее устроила цена, но сейчас у нее нет денег, пытается продать квартиру матери. Каких-либо требований о праве собственности на дом пока не заявляет. Представитель третьего лица отделение Управления ФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыли, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с согласия сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Чалбышева А.В. полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, при этом суд исходит из следующего: <данные изъяты> Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты> Бочкарев В.Г., наследство состоит из земельного участка в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., и жилого дома в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное имущество принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в регистрационной службе ДД.ММ.ГГГГ(л.д.5) Согласно адресным справкам Бочкарев В.Г. зарегистрирован в <адрес>, Бочкарева О.М. зарегистрирована в <адрес>. (л.д.10-11) Согласно свидетельства смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) В судебном заседании установлено, что в жилом доме принадлежащем истцу на праве собственности, проживает ответчик - <данные изъяты>, при этом прежнему собственнику - умершему ФИО4 жилой дом принадлежал на праве собственности и был получен им в порядке наследования. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п.13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния. В судебном заседании бесспорно установлено и ответчиком не оспорено, что <данные изъяты> Бочкаревы(ответчик и умерший ФИО8) между собой соглашения по пользованию спорным жилым домом не заключали. Ни к одной из перечисленных выше категорий Бочкарева О.М. не относится. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких прав нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Суд считает обоснованными доводы истца о том, что факт проживания и регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащим ему на праве собственности нарушает его право владения, пользования и распоряжения свой собственностью - жилым домом. Указанная позиция отражена в п. 45 постановления Пленума ВС РФ № 10 от 29.04.2010г. -в силу ст.ст. 304-305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что она проживает в указанном доме на законных основаниях, так как в период совместной жизни с ФИО8 она производила расходы по содержанию указанного дома, поскольку единственным собственником жилого дома в <адрес> является истец - Бочкарев В.Г., при этом ответчик не была лишена и имеет возможность в настоящее время, при наличии оснований, оспорить в судебном порядке право на имущество принадлежащее Бочкареву В.Г. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались. В соответствии с ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании изложенного, оценивая все собранные по делу доказательства исходя из требований закона об их относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что требование истца о выселении Бочкаревой О.М. и снятии с регистрационного учета законны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35, ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Бочкареву ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р. выселить без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Обязать Отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> снять Бочкареву ФИО9 ДД.ММ.ГГГГг.р. с регистрационного учёта в жилом доме по адресу: <адрес>, в течение 15 календарных дней со дня вступления решения в законную силу. Взыскать с Бочкаревой ФИО9 в пользу Бочкарева ФИО8 расходы по уплате государственной пошлины - <данные изъяты> рублей. Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011г. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней. Судья: А.В.Копытин
Согласно свидетельства о государственной регистрации права за Бочкаревым В.Г. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок <адрес> (л.д.6,19)