Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 г. Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кажаева А.Н., сучастием: представителя ответчика - Администрации муниципального района <адрес>: Колокольниковой Е.Г. (по доверенности) третьих лиц Жуковой О.Е., Таразанова Ю.Е. при секретаре Дериенко Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пимурзиной ФИО10 к Администрации муниципального района <адрес>, третьим лицам Жуковой ФИО11, Таразанову ФИО12 о признании права собственности на жилой дом со службами и сохранении его в реконструированном виде, у С Т А Н О В И Л: Пимурзина Т.С. обратилась в суд с настоящим иском и просила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сохранить в переустроенном и реконструированном виде - общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. и признать за ней право собственности на него. В обоснование иска в заявлении указала, что спорный жилой дом она унаследовала по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. При обращении к нотариусу ей было отказано в выдаче Свидетельства о праве на это наследственное имущество в связи с тем, что при жизни дедушка произвел реконструкцию дома и не узаконил ее. Истец в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика Колокольникова Е.Г. против удовлетворения иска не возражала. Третьи лица Жукова О.Е. и Таразанов Ю.Е. в судебном заседании пояснили, <данные изъяты>, против удовлетворения иска не возражают. Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы истца в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Применительно к обстоятельствам настоящего Статьей 218 ГК РФ устанавливается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что спорный жилой дом по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен секретарем <адрес>, зарегистрирован в организации технической инвентаризации в реестровой книге за № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал ФИО4 (л.д. 11-12). Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ собственник этого жилого помещения ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Судом так же установлено и следует из Завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрировано в реестре за №, что умерший ФИО4 при жизни сделал распоряжение о завещании <данные изъяты> - истцу Пимурзиной Т.С. всего своего имущества, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы ко дню его смерти не находилось, в том числе спорный жилой дом и земельный участок по адресу спорного жилого дома (л.д. 10). Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дом на время приобретения его ФИО4 составляла <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м. Как видно из справки <адрес> филиала ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на дату выдачи справки спорный жилой дом имеет технические характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., в справке имеется указание на то, что изменение площади произошли за счет реконструкции. В подтверждение возможности сохранения спорного жилого дома в реконструированном виде истцом представлены: письмо от ДД.ММ.ГГГГ за № зам руководителя Управления заказчика-застройщика, архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес>, из которого видно, что спорный жилой дом в реконструированном виде соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений» и СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажной застройки» (л.д. 32); справку Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты пав потребителей и благополучия человека по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой спорный жилой дом соответствует требованиям ст. 63 Федерального Закона от 30.03.99 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 37), Таким об разом суд считает установлены, что истцом представлены доказательства тому, что спорный жилой дом может быть сохранен в переустроенном виде и иск в этой части подлежит удовлетворению. Статьями 1152 и. 1154 ГК РФ соответственно устанавливается, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Факт принятия истцом части наследства в виде земельного участка по адресу спорного жилого дома по завещанию ФИО4 подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию серии № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № нотариуса <адрес> ФИО8 (л.д. 39). Следовательно и по приведенным основаниям суд считает установленным, что истец приняла и наследство в виде спорного жилого дома. Согласно разъяснениям совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 в Постановлении от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (пункт 59); Право собственности наследодателя ФИО4 на спорный жилой дом возникло по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до начала действия на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд считает, что таким образом и по приведенным основаниям иск в части признания за истцом права собственности на спорный жилой дом так же подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Сохранить жилой дом по адресу: <адрес> переустроенном и реконструированном виде - общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Признать за Пимурзиной ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности жилой дом по адресу: <адрес> общей площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, со дня открытия наследства. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решении в окончательной форме.. Решение принято судом в окончательной форме 17 июня 2011 г.. Судья: А.Н. Кажаев