Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                      27 июля 2011 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Яковлева И.А., при секретаре Илларионовой О.А.,

с участием истца Мелехиной И.В., Мелехина А.Г., Келеш Н.Г.,

представителя ответчика - администрации муниципального района <адрес> Петровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мелехиной ФИО13, Мелехина ФИО14, Келеш ФИО15 к Администрации муниципального района <адрес> о включении 1/4 доли части жилого дома со службами в общую наследственную массу и признании права собственности на доли жилого дома со службами,

У С Т А Н О В И Л:

Мелехина И.В., Мелехин А.Г., Келеш Н.Г., обратились в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о включении 1/4 доли части жилого дома со службами расположенного по адресу: <адрес>, в общую наследственную массу оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за ними права собственности на доли в части жилого дома со службами расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Мелехина И.В иск уточнила и пояснила, <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> предоставил их семье жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они подали заявление в Администрацию <адрес> с просьбой передать нам в собственность вышеуказанную квартиру. В <данные изъяты>. Согласно договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> передал в собственность бесплатно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. в долевую собственность Мелехиной И.В., ФИО2, Мелехину А.Г., Келеш <данные изъяты> ФИО6 в равных долях. Данный договор был зарегистрирован главой <адрес> распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени они не зарегистрировали право собственности согласно вышеуказанного договора о передачи квартиры в собственность, т.к. ФИО2 умер и т.к. СПК <данные изъяты> ликвидирован и поэтому они вынуждены обратиться в суд с указанным иском. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются <данные изъяты>, но ФИО11 дает согласие на приватизацию части жилого дома по вышеуказанному адресу без его долевого участия. Отказывается от права на приватизацию и включения в число собственников указанного жилого помещения. Указанное согласие удостоверено нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжения Администрации м.р. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес> признана частью жилого дома. Согласно технического паспорта ГУП <адрес> ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, <данные изъяты> и правообладателями данной части жилого дома указаны в 1/3 доли каждый: Мелехина И.В., Мелехин А.Г., ФИО2 На основании справки <адрес> филиала ГУП СО ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ указанная часть жилого дома числится за гражданами: Мелехиной И.В., ФИО2, Мелехиным А.Г., ФИО6 по 1/4 доли за каждым, общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Согласно закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они вправе получить в собственность бесплатно один раз занимаемое жилое помещение. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Считает, что она вправе претендовать только на свою долю в праве собственности на 1/4 долю спорного жилого помещения, а Келеш Н.Г., Мелехин А.Г. вправе претендовать на 1/4 долю отца в равных долях и с учетом уже имеющихся у них 1/4 доли, они вправе получить в собственность по 3/8 доли части жилого дома со службами. Просила включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Мелехиной ФИО13 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Мелехиным ФИО14 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Келеш ФИО15 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы Мелехин А.Г., Келеш Н.Г. в судебном заседании полностью поддержали уточненные исковые требования ФИО7

В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Петрова Т.В. иск признала в полном объеме, не возражала в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> передал в собственность бесплатно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в долевую собственность Мелехиной И.В., ФИО2, Мелехину А.Г., ФИО6 в равных долях. Данный договор был зарегистрирован главой <адрес> распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки <адрес> филиала ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, домовладение № <адрес> поставлен на технический учет за гражданами Мелехиной И.В., ФИО9, Мелехиным А.Г., ФИО6 <данные изъяты>.

В соответствии с техническим паспортом, выданным <адрес> филиалом ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ общая площадь части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

<данные изъяты>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СПК <данные изъяты> ликвидирован вследствие банкротства.

Абзацем 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района <адрес> управления ЗАГС <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В связи с этим, 1/4 часть жилого дома необходимо включить в наследственную массу после смерти ФИО2

Согласно ответа нотариуса <адрес> Красновой В.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено ДД.ММ.ГГГГ за № по заявлению о принятии наследства <данные изъяты> наследодателя Мелехина А.Г. ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления от ФИО11, Келеш Н.Г., ФИО10 об отказе от доли на наследство в пользу Мелехина А.Г.

В суде установлено, что после смерти ФИО2 наследниками являются <данные изъяты>. Но так как ФИО2 при жизни не оформил право собственности на 1/4 доли в части жилого дома на свое имя, это препятствует истцам в оформлении наследственных прав после смерти отца.

Спора по поводу принадлежности жилья нет. Поэтому иск подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1142 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Включитьв наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мелехиной ФИО13 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Мелехиным ФИО14 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Келеш ФИО15 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома со службами, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Сергиевский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья:                                                  И.А.Яковлев