Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> 15 сентября 2011 года Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Копытина А.В., при секретаре Самойловой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гончарова ФИО7, Гончаровой ФИО8 к администрации м.р.<адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок У С Т А Н О В И Л : Истцы обратились в суд с иском к администрации м.р.<адрес> о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, в иске указали в соответствии с договором передачи квартиры (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> передал им бесплатно жилое помещение по адресу <адрес>. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован, поэтому зарегистрировать право собственности они не могут. В данном жилье они проживают с ДД.ММ.ГГГГ согласно ордера. Из выписки из похозяйственной книги следует, что истцу- Гончарову Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Просят признать право собственности на жилой дом и земельный участок за ними в равных долях.. В судебном заседании истцы Гончаров Н.А., Гончарова Н.А. требования, изложенные в исковом заявлении поддержали, дали объяснения аналогичные изложенным в иске. Представитель администрации по м.р.<адрес> Комина М.В. просила принять решение на усмотрение суда, жилой дом, земельный участок в <адрес> не является муниципальной собственностью. Заслушав стороны, изучив материалы и доказательства по делу: ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), договор передачи квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), технический паспорт (л.д.8-19), кадастровый паспорт на земельный участок (л.д.20), выписку из похозяйственнйо книги (л.д.21), сведения об объекте из регистрационной службы, справку о составе семьи (л.д.24,26), копию трудовой книжки (л.д.27-31), выписку из реестра муниципальной собственности м.р.<адрес>(л.д.22-23), выписку из ЕГРЮЛ в отношении <данные изъяты> (л.д.32-34) план границ земельного участка (л.д.45),суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению полностью. Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленным в ст. 12 ГК РФ способами, причем эта статья так же содержит указание на возможность применения иных способ в предусмотренных в законе. Признание права собственности является одним из способов защиты гражданских прав. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор, заключенный между сторонами, является сделкой об отчуждении имущества. Данная сделка не противоречит требованиям закона: договор передачи жилого дома составлен в письменной форме, подписан сторонами. Спора между сторонами по поводу принадлежности жилого дома, нет. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида. Согласно ч. 1 ст. 209 ГКРФ истцы как собственники вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Отказ в регистрации права собственности на спорную часть жилого дома лишает истцов права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. Вместе с тем, поскольку <данные изъяты> в настоящее время ликвидирован, выполнить требования гражданского законодательства и закона о государственной регистрации прав об обязательной регистрации перехода права и регистрации за собой права на данное имущество в ЕГРП, истцы не могут. Указанное обстоятельство, суд признает исключительным и считает возможным вынести решение о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за истцами, поскольку земельный участок выделялся истцу для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ - собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 209 ГКРФ истец как собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться указанным жилым помещением. Отказ в регистрации права собственности на жилой дом лишает истца права распоряжаться и пользоваться жилым помещением на законных основаниях. Согласно с ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, согласно ч.5 указанной статьи по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В данном случае истцы пришли к соглашению о том, что их доли в недвижимом имуществе признаются равными. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 244, ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за Гончаровым ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>. Признать за Гончаровым ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Признать за Гончаровой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, по адресу: <адрес>. Признать за Гончаровой ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг.р. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью - <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья: А.В.Копытин